NEUBAU: 2-Zi.-Neubauwohnung (KfW 55), barrierefrei, Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz
NEUBAU: 2-Zi.-Neubauwohnung (KfW 55), barrierefrei, Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz
Herzogenaurach
990 €
Beschreibung
Diese außergewöhnlich hübschen Wohnungen (EBZ) mit großzügigen Terrassen und Balkonen (ca. 10m²) befinden sich im Ober- und Dachgeschoss eines soeben neu erstellten Mehrfamilienwohnhauses (Niedrigenergie KfW 55) mit insgesamt
6 Mietwohnungen in der Ortsmitte von Herzogenaurach. Barrierefrei vom TG-Stellplatz in die
Wohnung mit dem Aufzug.
Im Anwesen sind überwiegend bodentiefe, weiße Kunststofffenster mit Rollläden sowie weiße Zimmertüren eingebaut. Hochwertige, einheitliche, großformatige Fliesenfußböden geben diesen Wohnungen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.
Die Badezimmer werden mit modernen Sanitärgegenständen sowie großformatigen, hochwertigen Fliesen ausgestattet.
• KfW-55-Effizienzhaus
• Heizsystem: moderne Wärmepumpe
• Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Kellerabteil für jede Wohnung
• Tiefgarage mit je 1-2 Stellplätze pro Wohnung
• Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet.
• Kaution 3 Monatskaltmieten
- offener Eingangsbereich
- Abstellraum Anschluss Waschmaschine
- Großzügig gestaltetes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon sowie Anschluss Küche
- Exklusiv ausgestattetes Bad mit einer ebenerdig begehbaren Dusche mit Glaswand und Regendusche, Handtuchtrockner, WC, Waschbecken (Fenster)
- Freundlich gestaltetes Schlafzimmer
Das Neubau-Mehrfamilienhaus befindet sich in der Heinestraße 22 in Herzogenaurach, einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend. Herzogenaurach ist überregional bekannt durch die Unternehmenssitze von Adidas, Puma und Schaeffler sowie durch seine attraktive Lage im Städtedreieck Erlangen-Fürth-Nürnberg.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A3 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitgeber. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege, runden die hohe Lebensqualität in dieser Lage ab.
Besonderheiten:
• Die Haltung eines Haustieres ist nach Absprache mit dem Vermieter nicht erlaubt
• Es wird eine Mindestmietdauer von 36 Monaten vorausgesetzt
Heizung:
Umweltfreundliche Wärmepumpe
• FBHZ in allen Räumen
• Thermostat zur Regelung der Raumtemperatur in jedem Zimmer
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91074 Herzogenaurach, Herzogenaurach
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.