**Neubau-Zweitbezug, 42 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich**
**Neubau-Zweitbezug, 42 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich**
Brunnthal
2.130 €
Beschreibung
traumhafte, lichtdurchflutete Neubau-Maisonette-Wohnung (OG+DG), Zweitbezug - in absolut ruhiger Lage; ca. 122 m² Wohnfläche; 4 Zimmer mit großem Wohn-, Essbereich (42m²), offene Küche, optional mit bestehender Einbauküche gegen Ablöse an den Vormieter (optional sind auch weitere Einrichtungsgegenstände von den Vormietern ablösbar); hochwertige Parkett-, Granit- und Fliesenböden; Fußbodenheizung; helles Bad mit Badewanne und Dusche im DG, WAMA-Anschluss und helles Gäste WC im OG; großer, sonniger Süd-West-Balkon; Garagenstellplatz + Außenstellplatz;
ca. 8 Gehmin. zum S-Bahn-Zubringer-Bus 244 zur S7; ca. 7 Min. zur A8; ca. 5 Min. zur B471;
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage: 85649 Brunnthal
Mietpreis € 2.130,- + Garage+Stellplatz € 100,- + NK € 300,-
Bezug 15.11.2026
Kaution 3MM
Sonstiges Haustierhaltung nach Vereinbarung!
Brunnthal ist eine Gemeinde im Landkreis München, Regierungsbezirk Oberbayern. Das Gemeindegebiet grenzt an die Gemeinden Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Aying, Egmating, sowie an den Höhenkirchener Forst. Brunnthal liegt im Landkreis München, 17 km südöstlich von München, in der so genannten Schotterebene. Die Kommune grenzt an die Landkreisgemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn an. Brunnthal befindet sich in einer Rodungsinsel: Neben landwirtschaftlichen Flächen umgibt die Gemeinde ein Waldgürtel, der im Osten überwiegend durch den Höhenkirchner Forst gebildet wird. Hier befindet sich auch die Grenze zum Landkreis Ebersberg.
Brunnthal ist über die Autobahnen A 99, Ausfahrt Ottobrunn/Höhenkirchen oder Hohenbrunn und die Autobahn A8 Ausfahrt Hofolding (von Süden - Salzburg - kommend), sowie über die Staatsstraße ST 2078 erreichbar. Letztere führt von München nach Rosenheim durch die Gemeinde ("Rosenheimer Landstraße"). Im Gemeindegebiet liegen zwei Haltestellen der S-Bahn-Linie S7 Kreuzstraße, Wolfratshausen mit den Haltestellen „Höhenkirchen-Siegertsbrunn“ und „Wächterhof“.
Naherholungsgebiete und die Alpen sind von Brunnthal aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und eine Musikschule befinden sich direkt in Brunnthal. Die Realschule und das Gymnasium befinden sich in Neubiberg und Ottobrunn. Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich direkt in Brunnthal und sind gut erreichbar.
Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart.
Staffelmiete:
01.01.2028 € 2.170,-
01.01.2030 € 2.210,-
01.01.2032 € 2.250,-
01.01.2034 € 2.290,-
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85649 Brunnthal, Brunnthal
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.