Neuwertige möblierte Wohnung mit TG & Wallbox in Zuffenhausen
Neuwertige möblierte Wohnung mit TG & Wallbox in Zuffenhausen
Zuffenhausen, Stuttgart
1.110 €
Beschreibung
Modern, hochwertig möbliert und sofort bezugsbereit: neuwertige Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Wallbox in Stuttgart-Zuffenhausen
Zur Vermietung steht eine moderne und sehr gepflegte Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Gebäudes in der Hohensteinstraße 37 in Stuttgart-Zuffenhausen.
Die Wohnung wurde ursprünglich zur Eigennutzung hochwertig ausgestattet und wird vollständig möbliert vermietet. Sie eignet sich besonders für Berufstätige, Pendler oder Personen, die eine komfortable und bezugsfertige Wohnung in Stuttgart suchen.
Ausstattung
vollständig und hochwertig möbliert
Echtholzparkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
Heizung per Smart Home fernsteuerbar
vollständig dimmbare LED-Beleuchtung
teilweise farbsteuerbare Beleuchtung
hochwertige Einbauküche
Induktionskochfeld mit Topferkennung
Backofen mit Automatik- und Speiseprogrammen sowie Mikrowellenfunktion
vollwertiger Geschirrspüler mit Besteckschublade
hochwertiger Waschtrockner
4K-Smart-TV von Sony an einem verstellbaren Wandarm
eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Wallbox direkt am Stellplatz
derzeit 11 kW Ladeleistung, nach Absprache bis zu 22 kW möglich
MID-konforme Erfassung des Ladestromverbrauchs
Internetanschluss nach Absprache möglich, derzeit DSL 100 mit FRITZ!Box
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hohensteinstraße 37 in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen. Die genaue Lage und Umgebung können der Kartenansicht des Inserats entnommen werden.
Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 35 m²
Kaltmiete inklusive Möblierung und Tiefgaragenstellplatz: 1.250 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 100 € monatlich
Gesamtmiete: ca. 1.350 € monatlich
Grundmiete Wohnung 850 €
Möblierung und Einbauküche 260 €
Tiefgaragenplatz inkl. Wallbox 140 €
Gesamte Nettokaltmiete 1.250 €
Haushaltsstrom, Ladestrom werden separat abgerechnet
Kaution: drei Nettokaltmieten
Verfügbar ab sofort
Energieangaben
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 2023
Baujahr Wärmeerzeuge
Die Hohensteinstraße liegt im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen, der durch eine gute Anbindung überzeugt. Mit der S-Bahn-Linie S4 sowie den Buslinien 501 und 502 ist eine regelmäßige Verbindung in die Innenstadt gewährleistet. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus verschiedenen Wohnformen.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hohensteinstr. 37, 70435 Stuttgart, Zuffenhausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.