Neuwertige möblierte Wohnung mit TG & Wallbox in Zuffenhausen
Neuwertige möblierte Wohnung mit TG & Wallbox in Zuffenhausen
Zuffenhausen, Stuttgart
€ 1,110
Description
Modern, hochwertig möbliert und sofort bezugsbereit: neuwertige Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Wallbox in Stuttgart-Zuffenhausen
Zur Vermietung steht eine moderne und sehr gepflegte Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Gebäudes in der Hohensteinstraße 37 in Stuttgart-Zuffenhausen.
Die Wohnung wurde ursprünglich zur Eigennutzung hochwertig ausgestattet und wird vollständig möbliert vermietet. Sie eignet sich besonders für Berufstätige, Pendler oder Personen, die eine komfortable und bezugsfertige Wohnung in Stuttgart suchen.
Ausstattung
vollständig und hochwertig möbliert
Echtholzparkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
Heizung per Smart Home fernsteuerbar
vollständig dimmbare LED-Beleuchtung
teilweise farbsteuerbare Beleuchtung
hochwertige Einbauküche
Induktionskochfeld mit Topferkennung
Backofen mit Automatik- und Speiseprogrammen sowie Mikrowellenfunktion
vollwertiger Geschirrspüler mit Besteckschublade
hochwertiger Waschtrockner
4K-Smart-TV von Sony an einem verstellbaren Wandarm
eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Wallbox direkt am Stellplatz
derzeit 11 kW Ladeleistung, nach Absprache bis zu 22 kW möglich
MID-konforme Erfassung des Ladestromverbrauchs
Internetanschluss nach Absprache möglich, derzeit DSL 100 mit FRITZ!Box
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hohensteinstraße 37 in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen. Die genaue Lage und Umgebung können der Kartenansicht des Inserats entnommen werden.
Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 35 m²
Kaltmiete inklusive Möblierung und Tiefgaragenstellplatz: 1.250 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 100 € monatlich
Gesamtmiete: ca. 1.350 € monatlich
Grundmiete Wohnung 850 €
Möblierung und Einbauküche 260 €
Tiefgaragenplatz inkl. Wallbox 140 €
Gesamte Nettokaltmiete 1.250 €
Haushaltsstrom, Ladestrom werden separat abgerechnet
Kaution: drei Nettokaltmieten
Verfügbar ab sofort
Energieangaben
Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 2023
Baujahr Wärmeerzeuge
Die Hohensteinstraße liegt im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen, der durch eine gute Anbindung überzeugt. Mit der S-Bahn-Linie S4 sowie den Buslinien 501 und 502 ist eine regelmäßige Verbindung in die Innenstadt gewährleistet. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus verschiedenen Wohnformen.
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Hohensteinstr. 37, 70435 Stuttgart, Zuffenhausen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.