NEUES Bad* NEUER Boden* NEUES Wohngefühl* - mit Balkon + Rheinblick, modernisierte 2 Zimmer, Aufzug

Ein neues Wohngefühl vermittelt diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 21. Obergeschoss. Sie befindet sich noch in Modernisierung und ist zum 16.08.2026 bezugsfertig. Highlight ist der West-Balkon mit Blick bis zum Rhein. Im Weiteren wendet sich der Balkon umlaufend entlang der gesamten Zimmerfronten. Die Ausstattung besteht aus Design-Boden in Holzoptik und weißen Wänden, passend zu jeder Möbelstilrichtung. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist eine gute und individuelle Möblierung möglich. Gefallen wir Ihnen auch das neue, moderne Bad mit großer Walk-In-Dusche, Glasduschwand, Handtuchhalterheizkörper und Deckenspots. Für weiteren Komfort sorgt der Abstellraum und ein Kellerabteil.

Wohnpark Bayenthal - hier ist die Naherholung und das nachbarschaftliche Miteinander nur einen Schritt von der Haustür entfernt. Das Quartier wurde in den 1970iger Jahren errichtet und besteht aus zwei Hochhäusern und sieben weiteren Gebäudekomplexen, die einen großen Park mit altem Baumbestand und eine Teichanlage umschließen.
Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet Wohnraum für jeden Bedarf. Die Grundrisse sind praktisch und sinnvoll, die Raumaufteilung großzügig, jeweils mit Balkon/Terrasse/Dachterrasse und Kellerabteil. Die Wohnungen werden vor Neuvermietung modernisiert und zeitgemäß mit neuen Bädern und neuen Böden ausgestattet. Selbstverständlich bringen die Aufzüge in allen Häusern die Bewohner bequem nach oben. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizungen mit Fernwärme. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit und die Verwaltung mit Sprechstunden vor Ort, kümmert sich um die Angelegenheiten der Mieter. Außenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.

• frisch modernisiert
• bezugsfertig ca. 16.08.2026
• 2-Zimmer-Wohnung
• ca. 63,20 m²
• 21. Obergeschoss
• Blick über die Dächer bis zum Rhein
• Aufzug
• umlaufender Balkon
• praktische und gute Raumaufteilung
• Flur mit Deckenspots und Platz für Garderobe
• separate Küche
• neues Bad mit Walk-In-Dusche, modern gefliest
• neuer Design-Boden in Holzoptik
• weiße Wände
• Abstellraum
• Keller als Stauraum
• große, grüne Außenanlage

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Hinweis: Die Bilder zeigen Aufnahmen einer bereits sanierten und baugleichen Wohnung.

Der Wohnpark Bayenthal befindet sich ca. 4 km südlich der Innenstadt im Stadtbezirk Rodenkirchen, Stadtteil Bayenthal. Zum Wohnpark gehört eine große Parkanlage mit altem Baumbestand, Teichanlage und Spielplatz, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Erholung dient. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Rheinufer für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bezeichnen. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in den Supermärkten direkt nebenan besorgen. Hier befinden sich auch Restaurants, Cafés und eine Apotheke. Im weiteren Umfeld gibt es ausreichend Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten, Fitnesstudios und weitere Einzelhandelsläden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig über Buslinien (106/130/134) und auch über die Straßenbahn der Linie 16 und 17 gegeben. So erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten, die Universität in ca. 30 Minuten.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.