NEU !!! Kernsanierte 2-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und bodengleicher Dusche

Objektreferenz: 1706.013.088

Die Häuser in der Matthäusstraße 11-19 worden bzw. werden aktuell komplett kernsaniert. Es erfolgt teilweise eine Grundrissänderung mit Vergrößerung der Badezimmer-und/oder Küchenfläche. Zudem sind die Bäder mit einer bodengleichen Dusche und Tageslicht ausgestattet.
Weiterhin verfügen die Häuser über eine Wärmedämmung, neue Fenster inkl. Rollläden, Fußbodenheizung.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Brühl-Vochem.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Flur,
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- großer Küchenbereich,
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein mietereigener Keller sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Kellerbereich.

Der Verbrauch von Kaltwasser und für die Heizung/Warmwasser wird über Funkzähler erfasst. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Das Warmwasser wird zusätzlich durch einen Durchlauferhitzer erhitzt, welcher sich in der Wohnungsstation befindet.

An sämtlichen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden.

Die Wohnung ist mit Raufasertapete weiß und einem ansprechendem Vinylboden ausgestattet, welcher zu vielen Stilrichtungen passt.

Brühl befindet sich in bester Lage mitten zwischen Köln und Bonn. Die Zentren von Köln als auch Bonn sind mit Auto, Bundesbahn sowie der KVB in ca. 20 Minuten zu erreichen. Brühl verfügt über diverse Schulsysteme und Kindergärten. Zahlreiche Geschäfte in der Brühler Innenstadt sowie ein umfangreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot sind ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch die Vielzahl der Seen und das Naherholungsgebiet Kottenforst.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grundschule St. Albert erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die KVB Haltestelle Vochem ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Zur Unterbringung Ihrer Fahrräder können Sie für 20 €/mtl. in der Fahrradgarage einen Stellplatz anmieten.

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