NK-ALL-INC: Voll möblierte moderne und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Köln-Bayenthal
NK-ALL-INC: Voll möblierte moderne und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Köln-Bayenthal
Bayenthal, Köln
950 €
Beschreibung
Warmmiete: 1.350 € (inkl. aller Nebenkosten, Strom, Internet, TV etc.)
Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 1,5
Bezugsfrei: ab Oktober 2025
Beschreibung:
Ankommen, Koffer auspacken, wohlfühlen: Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Köln-Bayenthal bietet alles, was man für einen entspannten Start in Köln braucht. Die Wohnung ist voll möbliert, vom Bett-Sofa über eine Waschmaschine und Wäscheständer, bis hin zu Geschirr und Töpfen ist alles vorhanden. Es bleiben keine Wünsche für den alltäglichen Bedarf offen. Ideal für alle, die ohne Umzugsstress sofort einziehen und ankommen möchten.
Ideal geeignet für Personen, die sich neu orientieren möchten (z. B. Jobstart in Köln, berufliches Projekt, private Umbruchsituation etc). Ganz in Ruhe und ohne Stress den Kölner Wohnungsmarkt nach dem neuen Wunsch-Zuhause erkunden oder eben nur temporär in Köln wohnen - beides ist hier perfekt möglich.
Das moderne Mehrfamilienhaus (Baujahr 2013) befindet sich auf Neubauniveau und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Atmosphäre ist entsprechend ruhig und gepflegt.
41 m² Wohnfläche (inkl. Abstellraum mit Waschmaschine)
1,5 Zimmer, Erdgeschoss mit 10m² großer Süd/West-Terrasse
Voll möbliert: Kleiderschrank, hochwertiges Bett-Sofa mit Lattenrost und richtiger Matratze, Esstisch, Waschmaschine, Wäscheständer, komplette Küchenausstattung, Staubsauger, Kaffeemaschine, Toaster, usw.
Hochwertige Einbauküche vorhanden (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen)
Modernes Bad mit großer Dusche mit Glas-Kabine
Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Kölns:
Ruhige Lage in zweiter Rheinreihe, nur wenige Gehminuten zum Fluss, perfekt für Jogger, Spaziergänger und Radfahrer oder um bei einem Kölsch den Schiffen zuzuschauen.
Direkte Nähe (fußläufig) zur Südstadt mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants.
Unmittelbar im Süden grenzt das noble Marienburg mit herrlichen Villen und Parks und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen ein.
Sehr gute Anbindung: Straßenbahnlinien 16/17 sowie Buslinien 130/134/106/116 sind fußläufig erreichbar. Mit ÖPNV schnell in Kölns Innenstadt (10 Min) oder nach Bonn (30 Min).
Optimale Anbindung auch an die Autobahn Richtung Bonn und Aachen.
1.350€ Warmmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet und TV), kein Aufwand mit Vertragswechseln bei Ein- und Auszug
Mietbedingungen:
• Haustiere nur nach Absprache, Nichtraucher bevorzugt
• Mietdauer: mindestens 3 Monate, maximal 12 Monate
• Option auf Verlängerung der Mietdauer (3 Monate vor Ablauf)
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Alteburger Straße 379, 50968 Köln, Bayenthal
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.