NK-ALL-INC: Voll möblierte moderne und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Köln-Bayenthal
NK-ALL-INC: Voll möblierte moderne und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Köln-Bayenthal
Bayenthal, Köln
€ 950
Description
Warmmiete: 1.350 € (inkl. aller Nebenkosten, Strom, Internet, TV etc.)
Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 1,5
Bezugsfrei: ab Oktober 2025
Beschreibung:
Ankommen, Koffer auspacken, wohlfühlen: Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Köln-Bayenthal bietet alles, was man für einen entspannten Start in Köln braucht. Die Wohnung ist voll möbliert, vom Bett-Sofa über eine Waschmaschine und Wäscheständer, bis hin zu Geschirr und Töpfen ist alles vorhanden. Es bleiben keine Wünsche für den alltäglichen Bedarf offen. Ideal für alle, die ohne Umzugsstress sofort einziehen und ankommen möchten.
Ideal geeignet für Personen, die sich neu orientieren möchten (z. B. Jobstart in Köln, berufliches Projekt, private Umbruchsituation etc). Ganz in Ruhe und ohne Stress den Kölner Wohnungsmarkt nach dem neuen Wunsch-Zuhause erkunden oder eben nur temporär in Köln wohnen - beides ist hier perfekt möglich.
Das moderne Mehrfamilienhaus (Baujahr 2013) befindet sich auf Neubauniveau und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Atmosphäre ist entsprechend ruhig und gepflegt.
41 m² Wohnfläche (inkl. Abstellraum mit Waschmaschine)
1,5 Zimmer, Erdgeschoss mit 10m² großer Süd/West-Terrasse
Voll möbliert: Kleiderschrank, hochwertiges Bett-Sofa mit Lattenrost und richtiger Matratze, Esstisch, Waschmaschine, Wäscheständer, komplette Küchenausstattung, Staubsauger, Kaffeemaschine, Toaster, usw.
Hochwertige Einbauküche vorhanden (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen)
Modernes Bad mit großer Dusche mit Glas-Kabine
Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Kölns:
Ruhige Lage in zweiter Rheinreihe, nur wenige Gehminuten zum Fluss, perfekt für Jogger, Spaziergänger und Radfahrer oder um bei einem Kölsch den Schiffen zuzuschauen.
Direkte Nähe (fußläufig) zur Südstadt mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants.
Unmittelbar im Süden grenzt das noble Marienburg mit herrlichen Villen und Parks und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen ein.
Sehr gute Anbindung: Straßenbahnlinien 16/17 sowie Buslinien 130/134/106/116 sind fußläufig erreichbar. Mit ÖPNV schnell in Kölns Innenstadt (10 Min) oder nach Bonn (30 Min).
Optimale Anbindung auch an die Autobahn Richtung Bonn und Aachen.
1.350€ Warmmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet und TV), kein Aufwand mit Vertragswechseln bei Ein- und Auszug
Mietbedingungen:
• Haustiere nur nach Absprache, Nichtraucher bevorzugt
• Mietdauer: mindestens 3 Monate, maximal 12 Monate
• Option auf Verlängerung der Mietdauer (3 Monate vor Ablauf)
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Alteburger Straße 379, 50968 Köln, Bayenthal
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.