Ein-Zimmer-Wohnung in Uninähe - gemütlich, zentral, praktisch

Wohnung
Ich biete eine in 2022 zuletzt renovierte 1-Zimmer Wohnung an.

Im zweiten Stock erwartet Sie die gut ausgestattete Wohnung - durch die Uninähe perfekt für Studierende, aber auch Singles im Erwerbsleben werden hier glücklich werden.

Auf dem großen Süd-West-Balkon mit Weitblick können Sie nach der Uni und/oder Arbeit entspannen.

In der Küchenecke erwartet Sie eine Küchenzeile aus 2022 bestehend aus Herd mit mordernem Induktionskochfeld, Spüle, Kühlschrank und Ober- und Unterschränken.

Die Küche wird vom Rest der Wohnung abgegrenzt durch eine praktische Theke mit integrierten Lichtspots.

Auch das Bad wurde 2022 zuletzt renoviert (Neues WC, Spiegel, Unterschrank etc.)

Im Flur ist ein Einbauschrank mit Schiebetüren fest verbaut. Dort können Sie platzsparend Ihre Kleidung unterbringen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie Ihren eigenen Kellerraum, in dem Sie z.B. ein Fahrrad sicher abstellen können.

Vodafone-Kabelanschluss (für TV und Internet) in der Wohnung vorhanden.

Lage
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist ein großer Edekamarkt mit Getränkemarkt.

95 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Goldbergstraße" (Linien 12 & 13).

445 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Hauptfriedhof" (Linien 1, 5, RT1, RT4), von der aus Sie direkt z.B. an die Uni, in die Stadtmitte und zum Bahnhof Wilhelmshöhe fahren können.

Den Uni-Campus "Holländischer Platz" erreichen Sie zu Fuß in 15-20 Minuten...oder noch schneller mit dem Rad.

530 Meter von der Haustür entfernt befindet sich das Klinikum Kassel.

Sonstiges
Besichtigungstermine können flexibel mit dem aktuellen Mieter vereinbart werden. Der aktuelle Mieter möchte möglichst bald ausziehen, sodass ein Vertragsbeginn/Einzug relativ kurzfristig und flexibel möglich ist.

Die Nebenkosten enthalten auch alle Gebäudedienstleistungen (z.B. Winterdienst, Reinigung und Hausmeister).

Ihren Strom beziehen Sie unabhängig von mir direkt vom Stromanbieter Ihrer Wahl mit Ihrem eigenen Stromvertrag.

Einen Internet-Vertrag schließen Sie ebenfalls selbst direkt mit einem Internetprovider ab.

Der Grundriss ist als Skizze zu verstehen. Bitte kaufen Sie keine Möbel, bevor Sie die Wände nicht selbst ausgemessen haben.

WICHTIG:

Für Studierende:

Ich benötige von Ihnen einen Nachweis darüber, dass Sie studieren (z.B. Immatrikulationsbescheinigung) und einen Nachweis darüber, wie Sie die Miete bestreiten wollen (z.B. Angabe eines Bürgen). Diese Unterlagen idealerweise direkt mitschicken. Wer zusätzlich eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft mitschickt, ist im Vorteil. Spätestens vor Vertragsabschluss müssten die vorgenannten Unterlagen vorgelegt werden.

Für Berufstätige:

Vermietung nur bei ungekündigtem Arbeitsverhältnis, idealerweise mit abgeschlossener Probezeit. Ich benötige Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen. Diese Unterlagen bitte direkt mitschicken. Wer zusätzlich eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft mitschickt, ist im Vorteil.

Interessiert? Dann schreiben Sie mir doch eine Nachricht! Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.