Perfekt geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung

Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil finden Sie im 5. Obergeschoss der Gmunder Höfe. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche ist das Herz dieser Wohnung und hält ein offenes und gemütliches Ambiente für Sie bereit. Sowohl die Wohn- als auch die Schlafräume sind mit großen Dachflächenfenstern ausgestattet und versorgen Sie mit ausreichend Tageslicht. Es erwartet Sie eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z. B. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage und ein schlüsselloses Schließsystem für mehr Sicherheit sowie ein Eiche-Mehrschichtparkettboden. Über die Treppe erreichen Sie die nächste Etage, welche sich gut als Arbeitszimmer anbieten würde. Diese offene Galerie erzeugt eine architektonische Leichtigkeit. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Gäste-Toilette. Hier können hochwertige Markenarmaturen, großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper sowie ein Spiegel überzeugen. Für das Extra an Freiheitsgefühl sorgen die beeindruckenden Lufträume mit bis zu 6 m Höhe. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Westausrichtung und Blick in den Innenhof. Für zusätzlichen Stauraum haben Sie einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein privates Kellerabteil im Untergeschoss, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände problemlos lagern können. Lassen Sie diese einzigartige Wohnung schon bald zu Ihrem Zuhause werden.Optional kann für monatlich 123,00 € ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz angemietet werden.

Wohnräume:
Voll ausgestattete Einbauküche
Mehrschichtparkett Eiche
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Schallschutzfenster
Lufträume mit bis zu 6 m
Videogegensprechanlage
Schlüsselloses Schließkonzept

Bäder:
Duschverglasung
Spiegel
Handtuchhalter
Handtuchhaken
Toilettenpapierhalter
Handtuchheizkörper
Markenarmaturen
Großformatige Fliesen

Freiflächen, Zugänge & Tiefgaragen:
Dachterrasse mit westlicher Ausrichtung
Große, grüne Innenhofoase
Tiefgaragen Einzelstellplätze auf 2 Ebenen
Kellerabteil
Fahrradkeller
Personenaufzug

Die Infrastruktur rund um die Gmunder Höfe ist hervorragend: Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für das vielfältige gastronomische Angebot, welches Sie in unmittelbarer Nähe vorfinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich die U-Bahnstation Aidenbachstraße (U3) sowie die S-Bahn-Station Siemenswerke (S7,S20). Mit dem Rad sind Sie schnell an der Isar, im Maria Einsiedelbad oder im Tierpark Hellabrunn. Sportbegeisterte finden nicht nur mehrere Fitnessclubs wie das Body & Soul in nächster Nähe, sondern auch Tennisplätze und Sportvereine sowie den Münchener Golfclub e.V.

Weitere Angebote finden Sie auf https://www.kwco.de.