Alltagstaugliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Osdorf
Alltagstaugliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Osdorf
Osdorf, Hamburg
1.900 €
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 120 Quadratmetern viel Raum für einen komfortablen Alltag. Das 2014 erbaute Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die gehobene Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC, was den täglichen Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und kann ab dem 1. Dezember 2026 bezogen werden. Die Mitnahme von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Ausstattung ( mit Hinweis): Qualität der Fotos unzureichend, da nur auf Papier vorhanden .
- Markeneinbauküche
- Balkon mit Hartholzbelag
- Parkettfussboden in allen Zimmern (Schiffsbodenparkett Eiche Matt
- Lichtdurchflutet
- Bodentiefe Fenster in allen Zimmern
- Fussbodenheizung
-Schickes Voll- und Duschbad mit Badheizkörper /Duschtrennwand
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Sonnigeer Süd/Westbalkon
- Kellerraum
- TG - Stellplatz
-KFW - Effizienshaus 40 mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fussbodenheizung, bodentiefe
Fenster mit 3-fach Isolierung ; Energieausweis mit 3-fach Iso-lierung
-Kellerraum 6 qm
- Hochwertige Küchenausstattung
-keine Mieterhöhung während 3jähriger FESTMIETE (HH er
Mietvertrag)
Die Immobilie befindet Wohnraumlüftung sich im Hamburger Stadtteil Osdorf, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der S-Bahn-Linie S1 sowie den Buslinien 21 und 37 überzeugt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft, die für verschiedene Altersgruppen attraktiv ist.
Nähe : Elbe-Einkaufszentrum und Nähe Alt-Osdorf Einkaufsz.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rugenbarg 33 Q, 22549 Hamburg, Osdorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.