شقة عملية مكونة من 4 غرف مع شرفة في هامبورغ-أوسدورف
شقة عملية مكونة من 4 غرف مع شرفة في هامبورغ-أوسدورف
Osdorf, Hamburg
1٬900 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة الواسعة المكونة من 4 غرف في الطابق الثاني مساحة 120 متر مربع لحياة يومية مريحة. المبنى الذي بُني عام 2014 مزود بمصعد يتيح وصولاً سهلاً إلى الشقة. تشمل التجهيزات الراقية مطبخًا مجهزًا وحمام ضيوف، مما يزيد من راحة السكن اليومية. تدعو الشرفة للاسترخاء، بينما يوفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية. الشقة ميسرة الوصول وخالية من الحواجز، ومتاحة للسكن اعتبارًا من 1 ديسمبر 2026. يسمح بإحضار الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.
المميزات (مع ملاحظة): جودة الصور غير كافية لأنها متوفرة فقط على الورق.
- مطبخ مجهز بعلامة تجارية
- شرفة بأرضية من الخشب الصلب
- أرضيات باركيه في جميع الغرف (باركيه خشب البلوط المطفي)
- مضاءة بشكل جيد بالضوء الطبيعي
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في جميع الغرف
- تدفئة أرضية
- حمام كامل وأخرى مع دش أنيق مع مدفأة مناشف وقسم دش
- غرفة تخزين مع توصيل لغسالة الملابس
- شرفة مشمسة تواجه الجنوب/الغرب
- غرفة قبو
- موقف سيارات تحت الأرض
- منزل كفاءة KFW 40 مع تهوية سكنية محكمة مع استرداد الحرارة، تدفئة أرضية، نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع عزل ثلاثي؛ شهادة طاقة مع عزل ثلاثي
- غرفة قبو بمساحة 6 متر مربع
- تجهيزات مطبخ عالية الجودة
- لا زيادة في الإيجار خلال فترة الإيجار الثابتة لمدة 3 سنوات (عقد إيجار هامبورغ)
تقع العقار في حي أوسدورف في هامبورغ، الذي يتميز باتصال ممتاز بوسائل النقل العام مع خط S-Bahn S1 وخطوط الحافلات 21 و37. توفر المنطقة بنية تحتية جيدة وجوارًا لطيفًا يجذب مختلف الفئات العمرية.
بالقرب من: مركز تسوق إلبه ومركز تسوق ألت-أوسدورف.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Rugenbarg 33 Q, 22549 Hamburg, Osdorf
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.