Alltagstaugliche 5 Zimmer in Salem
Alltagstaugliche 5 Zimmer in Salem
Salem
1.200 €
Beschreibung
Helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Alpenblick, Garage und Stellplatz in Salem-Mimmenhausen
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine großzügige Raumaufteilung und einen schönen Blick auf die Alpen.
Dank der zahlreichen Fenster und Dachfenster sind die Räume angenehm lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Ausstattung
Ca. 89 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Helle Dachgeschosswohnung
Schöner Alpenblick
Gepflegter Fliesenboden in allen Räumen
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Einbauküche vorhanden (älteres, gepflegtes Modell)
Eigener Kellerraum mit ca. 8 m²
Zusätzlicher Stauraum in der Dachspitze
Einzelgarage
Zusätzlicher Außenstellplatz
Obergeschoss, kein Aufzug vorhanden
Heizung und Energie
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung.
In den vergangenen Jahren wurden wichtige energetische Verbesserungen vorgenommen: Das Dach ist neuwertig und sehr gut gedämmt. Außerdem wurden rund um die Wohnung moderne Kunststofffenster eingebaut.
Dank dieser Maßnahmen verfügt die Wohnung über eine sehr gute Wärmedämmung. Im Winter bleibt die Wärme angenehm in den Räumen, sodass nur vergleichsweise wenig geheizt werden muss. Auch im Sommer sorgt die gute Dämmung dafür, dass sich die Wohnung deutlich weniger aufheizt und ein angenehmes Raumklima erhalten bleibt.
Die bisherigen Mieter hatten für den gesamten Stromverbrauch der Heizung durchschnittliche monatliche Kosten von ca. 50 €. Der tatsächliche Verbrauch und die damit verbundenen Kosten können je nach individuellem Heizverhalten und Stromtarif variieren.
Mietkosten
Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 1.100 €
Einzelgarage: 70 €
Außenstellplatz: 30 €
Gesamte Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 150 € monatlich
Monatliche Gesamtmiete: 1.350 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in Salem-Mimmenhausen in einer verkehrsgünstigen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Entfernungen:
Aldi: ca. 200 m
Penny: ca. 300 m
Schlosssee Salem: ca. 750 m
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind somit bequem zu Fuß erreichbar.
Erforderliche Unterlagen für Mietinteressenten
Vor einer Besichtigung bitte ich um die Vorlage folgender Unterlagen:
Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Die Haltung von Kleintieren ist grundsätzlich erlaubt, sofern dadurch keine anderen Hausbewohner beeinträchtigt werden.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88682 Salem, Salem
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.