شقة عملية من 5 غرف في سالم
شقة عملية من 5 غرف في سالم
Salem
1٬200 يورو
الوصف
شقة علوية مشرقة من 5 غرف مع إطلالة على جبال الألب، جراج وموقف سيارات في سالم-ميممينهاوزن
تقع الشقة في الطابق الرابع وتتميز بجوها المشرق، وتوزيع الغرف الواسع، وإطلالة جميلة على جبال الألب.
بفضل النوافذ العديدة ونوافذ السقف، تغمر الغرف بالضوء بشكل مريح. الشقة في حالة جيدة ومعتنى بها بشكل جيد.
المواصفات
حوالي 89 متر مربع مساحة سكنية
4 غرف نوم وغرفة معيشة مع خيارات استخدام متعددة
شقة علوية مشرقة
إطلالة جميلة على جبال الألب
أرضيات بلاط معتنى بها في جميع الغرف
حمام مع حوض استحمام ودش منفصل
مطبخ مجهز (نموذج قديم ومعتنى به)
غرفة قبو خاصة بحوالي 8 متر مربع
مساحة تخزين إضافية في قمة السقف
جراج فردي
موقف سيارات خارجي إضافي
الطابق العلوي، لا يوجد مصعد
التدفئة والطاقة
تتم تدفئة الشقة بواسطة سخان كهربائي ليلي.
تم إجراء تحسينات هامة في مجال الطاقة خلال السنوات الماضية: السقف جديد ومعزول جيدًا جدًا. كما تم تركيب نوافذ بلاستيكية حديثة حول الشقة.
بفضل هذه الإجراءات، تتمتع الشقة بعزل حراري جيد جدًا. في الشتاء، تبقى الحرارة مريحة داخل الغرف، لذا لا يحتاج التدفئة إلى الكثير. وفي الصيف، يضمن العزل الجيد أن الشقة لا ترتفع حرارتها بشكل كبير ويظل المناخ الداخلي مريحًا.
كان لدى المستأجرين السابقين متوسط تكاليف كهرباء شهرية حوالي 50 يورو للتدفئة. قد تختلف الاستهلاك الفعلي والتكاليف المرتبطة به حسب سلوك التدفئة الفردي وتسعيرة الكهرباء.
تكاليف الإيجار
يتكون الإيجار الشهري البارد كما يلي:
الشقة: 1,100 €
الجراج الفردي: 70 €
موقف السيارات الخارجي: 30 €
إجمالي الإيجار البارد: 1,200 €
التكاليف الإضافية: 150 € شهريًا
إجمالي الإيجار الشهري: 1,350 €
الموقع
تقع الشقة في سالم-ميممينهاوزن في موقع ملائم مع مسافات قصيرة إلى أماكن التسوق والترفيه.
المسافات:
ألدِي: حوالي 200 متر
بيني: حوالي 300 متر
بحيرة شلوسسي سالم: حوالي 750 متر
لذا فإن أماكن التسوق والترفيه يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.
المستندات المطلوبة للمهتمين بالإيجار
قبل المعاينة، يرجى تقديم المستندات التالية:
آخر ثلاث كشوف رواتب
إثبات عقد عمل دائم
تقرير ائتماني حديث من SCHUFA
نموذج استمارة معلومات المستأجر مكتمل بالكامل
تربية الحيوانات الصغيرة بشكل عام e
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88682 Salem, Salem
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.