von privat: Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit West-Dachterrasse, TG-Stellplatz, Großhadern, ab so

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG in München-Großhadern verbindet gehobene Ausstattung mit niedrigen Energiekosten.
Auf 88,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter grosser Wohn- und Essbereich mit Marken-Einbauküche (Siemens-Geräte) und direktem Zugang zur sonnigen West-Dachterrasse mit witterungsbeständigem WPC-Deck. Zwei große, ruhige Schlaf-/Arbeitzimmer mit Blick nach hinten ins Grüne, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche, Badewanne, hochwertigen Armaturen und beleuchtetem Spiegel, ein großzügiger Eingangsbereich mit Deckenspots sowie ein separater Abstellraum vervollständigen den Grundriss. In allen Räumen liegt heller Designboden in Holzoptik.
Die Wohnung wird von privat und provisionsfrei vermietet.

Schöne Wohnlage in Großhadern mit sehr guter Anbindung: Die Buslinie 56 hält direkt vor dem Haus; U-Bahn (U6), Supermarkt, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Klinikum Großhadern, LMU-Campus Martinsried, Waldfriedhof und das Würmtal liegen in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt ist in rund 20 Minuten erreichbar. Die Anschlussstelle der A96 ist in wenigen Minuten erreicht, ideal für Ausflüge an die Seen und in die Berge.

▪ Marken-Einbauküche mit Siemens-Geräten
▪ Sonnige West-Dachterrasse mit WPC-Deck
▪ Heller Designboden in Holzoptik in allen Räumen
▪ Tageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegel
▪ Separater Abstellraum
▪ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Raum, Pelletheizung
▪ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
▪ 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden in allen Räumen
▪ Deckenspots im Eingangsbereich
▪ Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
▪ Kellerraum ca. 8 m²
▪ Fahrradraum, Waschraum, Gemeinschaftsgarten