Privatzimmer in WG/Wohnheim. Extrem ruhige Lage im schönen HH Niendorf

Dieses ehemalige Zweifamilienhaus mit Garten und Keller wurde 2020 komplett modernisiert und zu einer schönen Gemeinschaftswohnung mit 8 Privat-Zimmern umgebaut.
+ Zimmergröße von 6 bis 17qm und von 451 bis 711 Euro Warm-Miete.
+ Extrem ruhige Lage am Stadtrand
+ gute Verkehrsanbindung
+ Küche, Geschirrspüler, Bad, Möbel, Waschmaschine inklusive!
+ Briefkasten mit Paketeinwurf! Keine Rennerei zur Post

Was wir erwarten
+ Mindestmietdauer 6 Monate, besser 12
+ idealerweise junge Singles in Studium, Ausbildung oder im ersten Job in Hamburg oder Deutschland
+ Selbständigkeit, Toleranz und Respekt im Umgang miteinander
+ Regelmäßige Reinigungsdienste (Rotationsprinzip)
+ Gerne mit internationalem Hintergrund. Haussprache ist Englisch und Deutsch.
+ Bei uns findest Du sowohl den privaten Rückzugsraum als auch die Möglichkeit, schnell mit Menschen in Kontakt zu kommen.
+ Gelegentliche Partys sind möglich. Auf der Terrasse kann man prima grillen. Regelmäßiges Feiern mit vielen Freunden und bis in die Nachtstunden ist hier jedoch nicht erwünscht mit Rücksicht auf Prüfungsvorbereitungen und Schichtdiensten

Zimmer-Ausstattung
Alle Zimmer werden mit Basismöblierung angeboten: Eine robuste abschließbare Tür, ein Bett, eine dazu passende Matratze (optional), ein Schreibtisch mit Schubladen, ein Bürostuhl und ein geräumiger Kleiderschrank. Auch die Küche ist voll betriebsbereit mit Geschirr, Mikrowellengrill, 4-Ceran -Felder Herd/Ofen/Grill-Kombination, Geschirrspüler und mehreren Kühlschränken. Für die gesamte Wohnung steht ein DSL Anschluss zur Verfügung, über den ein WLAN Signal zur Verfügung gestellt wird. Auf TV Anschluss und Festnetz-Telefon haben wir verzichtet.

Das hier angebotene Zimmer Nr. 3 hat ein Fenster auf den Garten in Ostrichtung. Zudem hat es die Standardausstattung aller Zimmer: Schreibtisch, Stuhl, Bett, IKEA Pax Schrank.

Das geräumige Haus befindet sich auf einem Grundstück mit eigener Zuwegung abseits der Straße im ruhigen Hamburger Stadtteil Niendorf. Das Einzige, was man nach dem Öffnen der Fenster hört, ist das Gezwitscher der Vögel. Und das, obwohl man von hier aus mit dem Bus oder der U-Bahn in einer guten halben Stunde im UNI Viertel nahe dem Zentrum von Hamburg sein kann.

Das nahegelegene Tibarg Center ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, mit Shoppingmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen. Der Kollau-Wanderweg ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu allen Jahreszeiten zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

Zum Konzept
1980 erbaut, wurde das Haus in den Jahren 2019 und 2020 umfangreich saniert, dabei wurde insbesondere beim Schallschutz und bei der Lüftungstechnik in Feuchtbereichen technisch aufgerüstet. Es stehen neun schicke Privatzimmer zur Verfügung, mit Annehmlichkeiten wie Süd-Balkon, Süd-Terrasse, Fußbodenheizung (im Erdgeschoß) oder persönliches Waschbecken. Die Gemeinschaftsanlagen sind praktisch und funktional gestaltet. Ein großer Garten, zwei Vollbäder, ein Gäste WC, eine geräumige Küche mit Sitzecke für ca. 7 Personen. Dazu Lagerräume in Garten und Keller, in denen selbst ein Surfbrett noch Platz finden wird. Eine Waschmaschine im Keller kann ohne Zusatzkosten von allen genutzt werden.

Zur Philosophie:
Wir möchten mit dieser Wohnung junge, kinderlose Menschen ansprechen, die neu nach Hamburg gezogen sind, beispielsweise zu einem Studium, zur Ausbildung, oder dem neuen Job. Bei uns wirst Du schnell Anschluss finden, und gleichwohl immer noch reichlich Privatsphäre haben, und dabei von allen Kostenvorteilen des gemeinsamen Wohnens profitieren. Ausländer sind ausdrücklich willkommen.

Ruhe ist uns wichtig. Wir suchen Mieter, die die ruhige Nachbarschaft schätzen und pflegen, damit sich alle hier auf ihr Studium, ihre Ausbildung oder ihren Job konzentrieren können, oder einfach nur nach einem harten Tag Arbeit ihre Erholung finden.

Das Konzept kann man als eine Mischung aus WG (Wohngemeinschaft) und Wohnheim sehen: Die einzelnen Zimmer sind der private Rückzugsraum, alle haben abschließbare Türen. Je nach Stimmung und Mentalität entscheidet jeder selbst, wie aktiv er oder sie am Gemeinschaftsleben teilnimmt, das hier meist in der Küche stattfindet.

Als neues Mitglied in unserer Gemeinschaft bringst Du die Bereitschaft mit, bestimmte Aufgaben für die Gemeinschaft in vorher genau begrenztem Maß zu übernehmen, beispielsweise die Reinigung der Gemeinschaftsräume, den Schneeräumdienst im Winter. Jeder ist mal dran. Die Verantwortlichkeiten werden in einem rotierenden System auf alle Mieter gleich verteilt.

Das Objekt ist in privater Verwaltung. Für alle Fragen zur Vermietung, Gemeinschaft, Haustechnik und auch zu dieser Bewerbung sprist Du mit uns aus einer Hand und auf kurzen Dienstwegen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Deine Nachricht, mit ein paar Angaben über Dich, warum Du der ideale Kandidat bist und gut in diese Gemeinschaft passt.