Ruhige sonnige 2 Zi-Terrassen-Wohnung in Obermenzing

Ruhige sonnige 2 Zi-Terrassen-Wohnung in Obermenzing

Anzeigen-ID: JP5GYB

Obermenzing, München

Warmmiete

1.660 €

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Beschreibung

Die sehr durchdacht geschnittene 2-Zi-Wohnung befindet sich im EG eines Wohnhauses mit 6 Parteien. Das Haus wurde 2011 komplett energetisch und gestalterisch saniert, d.h. Dach, Fassade, Fenster, Heizungsanlage und Solaranlage auf dem Dach wurden neu gebaut. Das Wohnzimmer mit ca. 27 qm, über das der Zugang zur Terrasse erfolgt, ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Eine Gartennutzung ist nicht möglich. Das Schlafzimmer mit ca. 15 qm ist nach Osten gelegen.

Die Wohnung wurde nach Auszug des vorigen Mieters umfangreich renoviert. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Böden von Küche und Bad sind mit Fliesen ausgelegt. Das Bad ist komplett saniert. Die Küche ist von Vermieterseite nicht möbliert. Bezug der Wohnung nach Vereinbarung.

Die Lage ist sehr ruhig und sonnig mit Blick auf einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand. Die S-Bahnstation (S2) ist fußläufig in ca. 4 Min. zu erreichen, die Buslinie 158 fährt auf der Bauseweinallee.

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