Dachterrassentraum in Großhadern - Charmante 3 Zimmerwohnung im Herzen von Großhadern!

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 71m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2001 errichteten Wohngebäudes direkt im Zentrum von Großhadern.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, angenehm helle Räume und vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse, die dem Zuhause einen besonderen Wohnwert verleiht.
Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier lässt sich der Wohnraum in den wärmeren Monaten wunderbar nach draußen erweitern. Ob gemütliche Sitzecke, Esstisch oder eine grüne Oase mit Pflanzen, die Terrasse bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Freien.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer, können aber ebenso als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung und bietet damit beste Voraussetzungen, um sich schnell zuhause zu fühlen. Die angenehme Raumaufteilung macht sie besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf für das Arbeiten von zuhause.
Die Kombination aus drei Zimmern, großzügiger Dachterrasse und der gefragten Lage in Großhadern macht diese Mietwohnung zu einem attraktiven Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.
Einziehen, wohlfühlen und die eigene Dachterrasse mitten in Großhadern genießen

Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen. Ebenso gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Mietpreis:
Kaltmiete € 1.490,--
Garage € 90,--
Nebenkosten gesamt inkl. Grundsteuer: € 260,--
Gesamtmiete € 1.840,--

Die Wohnung wurde bereits geräumt und gestrichen und kann auf ab sofort angemietet werden.

✅Highlights auf einen Blick:

- Große quadratische Dachterrasse mit Markise
- Tolle Lage, direkt im Zentrum von Großhadern
- Ideale Südausrichtung
- Kleines Mehrfamilienhaus
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Zusätzliches Gäste WC mit Fenster und Urinal
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Parkettböden
- Rollläden und Plissees in allen Räumen
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Kurzfristig verfügbar

📌Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in München-Großhadern. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar zu Fuß zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diverse Busstationen und die U-Bahnstation ( U6 ) sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dies ermöglicht kurze Wege in die Münchner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Pkw besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten im Münchner Südwesten bieten einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und schneller Anbindung macht Großhadern zu einer gefragten Wohnlage.

Besichtigungen können nach vorheriger Absprache Dienstags, Donnerstags und Samstags angeboten werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.