Ruhige, grüne Wohnlage in Porz-Urbach
Ruhige, grüne Wohnlage in Porz-Urbach
Urbach, Köln
1.034 €
Beschreibung
Die hier angebotene frisch renovierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses, Baujahr 1964. Das Haus ist umgeben von Grünanlagen. Das Grundstück grenzt an ein Ackerfeld.
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, Diele, Wannen-/Duschbad mit Fenster, separates WC mit Fenster, Abstellkammer, Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnfläche beträgt ca. 79,54 m².
Ein Kellerraum, eine Waschküche und Trockenraum sind vorhanden.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind auf der Straße "Am Maarhof" gegeben.
Tierhaltung ist nicht erlaubt!
Für eine Anmietung der Wohnung ist zwingend erforderlich:
-Unbefristeter Arbeitsvertrag
-Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-positive SCHUFA-Auskunft
-Kautionsbürgschaft in Höhe von € 3102
Wir bevorzugen Familien mit 2 bis max. 3 Kindern, die unsere zuvor genannten Anforderungen erfüllen. Das gleiche gilt natürlich für alle anderen Bewerber auch.
Hinweis: Bitte übersenden Sie vorab keine persönlichen Unterlagen.
Die Wohnung wurde jetzt wie folgt renoviert/modernisiert:
-Neue Vinylparkettböden mit neuen weißen Fußleisten in allen Schlafräumen. Parkettboden im Wohnzimmer abgeschliffen und neu versiegelt, ansonsten Fliesenböden
-Neuer Bodenbelag inkl. Abdichtung auf dem Balkon
-Einbau neuer weißer Zimmertüren inkl. Türrahmen
-Neue Glasdusche im Bad, neues Waschbecken, neue Armaturen, Handtuchtrockner
-Neue weiße Lichtschalter und Steckdosen
-doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit Außenrollos
Haustechnik:
-Zentralheizung, Bj. 2009
-Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät in der Küche
-gemeinschaftliche Haus-TV-SAT-Anlage
-neue Elektroinstallation in der Wohnung
Ruhige Grünlage. Reine Anliegerstraße, die mit einem Wendehammer (=Sackgasse) endet. Zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten bis zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in Urbach.
Die A 59 ist in unmittelbarer Nähe, sowie der Flughafen Köln/Bonn und die weiteren Autobahnen A3 und A 4.
Die Wohnung wird renoviert übergeben, d.h. mit einer neu geklebten Raufasertapete weiß gestrichen und neu weiß gestrichenen Zimmerdecken.
In den Nebenkosten sind neben den üblichen Betriebskosten auch die Kosten für die Gebäudereinigung und Gartenpflege bereits enthalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Maarhof 20, 51145 Köln, Urbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.