Ruhige, grüne Wohnlage in Porz-Urbach
Ruhige, grüne Wohnlage in Porz-Urbach
Urbach, Köln
€ 1,034
Description
Die hier angebotene frisch renovierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses, Baujahr 1964. Das Haus ist umgeben von Grünanlagen. Das Grundstück grenzt an ein Ackerfeld.
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, Diele, Wannen-/Duschbad mit Fenster, separates WC mit Fenster, Abstellkammer, Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnfläche beträgt ca. 79,54 m².
Ein Kellerraum, eine Waschküche und Trockenraum sind vorhanden.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind auf der Straße "Am Maarhof" gegeben.
Tierhaltung ist nicht erlaubt!
Für eine Anmietung der Wohnung ist zwingend erforderlich:
-Unbefristeter Arbeitsvertrag
-Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-positive SCHUFA-Auskunft
-Kautionsbürgschaft in Höhe von € 3102
Wir bevorzugen Familien mit 2 bis max. 3 Kindern, die unsere zuvor genannten Anforderungen erfüllen. Das gleiche gilt natürlich für alle anderen Bewerber auch.
Hinweis: Bitte übersenden Sie vorab keine persönlichen Unterlagen.
Die Wohnung wurde jetzt wie folgt renoviert/modernisiert:
-Neue Vinylparkettböden mit neuen weißen Fußleisten in allen Schlafräumen. Parkettboden im Wohnzimmer abgeschliffen und neu versiegelt, ansonsten Fliesenböden
-Neuer Bodenbelag inkl. Abdichtung auf dem Balkon
-Einbau neuer weißer Zimmertüren inkl. Türrahmen
-Neue Glasdusche im Bad, neues Waschbecken, neue Armaturen, Handtuchtrockner
-Neue weiße Lichtschalter und Steckdosen
-doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit Außenrollos
Haustechnik:
-Zentralheizung, Bj. 2009
-Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät in der Küche
-gemeinschaftliche Haus-TV-SAT-Anlage
-neue Elektroinstallation in der Wohnung
Ruhige Grünlage. Reine Anliegerstraße, die mit einem Wendehammer (=Sackgasse) endet. Zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten bis zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in Urbach.
Die A 59 ist in unmittelbarer Nähe, sowie der Flughafen Köln/Bonn und die weiteren Autobahnen A3 und A 4.
Die Wohnung wird renoviert übergeben, d.h. mit einer neu geklebten Raufasertapete weiß gestrichen und neu weiß gestrichenen Zimmerdecken.
In den Nebenkosten sind neben den üblichen Betriebskosten auch die Kosten für die Gebäudereinigung und Gartenpflege bereits enthalten.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Am Maarhof 20, 51145 Köln, Urbach
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.