Zweitbezug ab 01.11.2026 | Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Spreeblick | EBK | Top Lage
Zweitbezug ab 01.11.2026 | Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Spreeblick | EBK | Top Lage
Köpenick, Berlin
1.048 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaugebäudes mit insgesamt 21 Wohneinheiten und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort in attraktiver Wasserlage.
Das Gebäude ist Teil eines neu entwickelten Wohnensembles im Berliner Südosten und wurde im Jahr 2024 fertiggestellt.
Die Wohnung wird als renovierter Zweitbezug angeboten und präsentiert sich in einem entsprechend neuwertigen Zustand.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.
Große Fensterflächen mit großem Balkon sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl und lassen die Räume über den gesamten Tag hinweg lichtdurchflutet und freundlich erscheinen.
Ein besonderes Highlight ist der seitliche Blick zur Spree, der der Wohnung eine zusätzliche Wohnqualität verleiht und den Bezug zur wasserreichen Umgebung unterstreicht.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Markengeräte von AEG & Miele wodurch Funktionalität und Design optimal kombiniert werden.
Das Gebäude selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur mit hochwertigem Fassadenklinker sowie ein großzügig angelegtes Grundstück mit attraktiven Freiflächen.
Insgesamt umfasst das Quartier rund 500 Wohneinheiten und bietet eine gelungene Verbindung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung, eingebettet zwischen Spree, Dahme und Müggelsee.
Ausstattungs-Highlights:
• Echtholzparkett & Fußbodenheizung in
allen Räumen
• Hochwertige Bäder mit grauen
Feinsteinfliesen und Markeneinbauten
von Philipp Stark und Duravit
• Einbauküchen inkl. Elektrogeräten
• großen Balkon
• in allen Fenstern elektrische
Sonnenrollos
• Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
• Videogegensprechanlage
• Aufzug
• Keller
• Fahrradraum
Carportstellplatz mit Wallbox optional für 125,-/pro Monat
Das Wohnquartier liegt in Berlin-Köpenick, direkt am Spreeufer, umgeben von Spree, Dahme und dem Müggelsee.
Die wassernahe Lage bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit, z. B. beim Paddeln, Schwimmen oder Spazieren entlang der Uferwege.
Der nahegelegene Müggelsee ist das größte Binnengewässer Berlins und ein echtes Highlight für Natur- und Wassersportliebhaber.
Die Anbindung ist hervorragend:
Der ausbaugeplante Regionalbahnhof Berlin-Spindlersfeld liegt in unmittelbarer Nähe, von hier aus erreichen Sie den Alexanderplatz in ca. 30 Minuten. Auch der Flughafen BER und Potsdam sind schnell erreichbar.
Mehrere Straßenbahnlinien verbinden das Quartier mit Adlershof, Köpenick und dem Landschaftspark Johannisthal.
In der Umgebung befinden sich Kitas, Schulen, Supermärkte und moderne Gesundheitseinrichtungen. Der Wissenschaftsstandort Adlershof, einer der größten Technologieparks Europas, ist nur wenige Minuten entfernt.
Die historische Altstadt Köpenick mit Restaurants, Cafés und Kulturangeboten rundet die attraktive Wohnlage perfekt ab.
Hier wohnen Sie naturnah am Wasser, mit der Hauptstadt in Reichweite, eine Kombination, die in Berlin ihresgleichen sucht.
Ideal für alle, die Arbeit, Freizeit und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Hinweis! Veranschaulichungen der Wohnung sind exemplarisch abgebildet. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben in Text und Bild dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch die Zusicherung von Eigenschaften dar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Carl-Spindler-Str. 12, 12555 Berlin, Köpenick
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.