شقة جديدة من غرفتين مشمسة مع إطلالة على نهر سبري | السكن الثاني من 01.11.2026 | مطبخ مجهز | موقع مميز
شقة جديدة من غرفتين مشمسة مع إطلالة على نهر سبري | السكن الثاني من 01.11.2026 | مطبخ مجهز | موقع مميز
Köpenick, Berlin
1٬048 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتين في الطابق الثالث من مبنى جديد عالي الجودة يضم 21 وحدة سكنية، وتتميز براحة سكنية عصرية في موقع جذاب على الواجهة المائية.
المبنى جزء من مجمع سكني جديد تم تطويره في جنوب شرق برلين وتم الانتهاء منه في عام 2024.
تُعرض الشقة كسكن ثاني مجدد وتظهر بحالة جديدة مماثلة.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 50 متر مربع وتوفر توزيعًا مدروسًا وعمليًا للغرف.
تضمن النوافذ الكبيرة مع شرفة واسعة شعورًا مريحًا خاصًا بالسكن وتسمح للغرف بأن تبدو مشرقة وودية طوال اليوم.
ميزة خاصة هي الإطلالة الجانبية على نهر سبري، مما يمنح الشقة جودة سكن إضافية ويبرز الصلة بالبيئة الغنية بالمياه.
المطبخ المجهز الحديث مزود بأجهزة ماركة AEG وMiele، مما يجمع بين الوظائف والتصميم بشكل مثالي.
المبنى نفسه يتميز بهندسة معمارية جذابة مع واجهة من الطوب الكلنكر عالي الجودة بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة مع مساحات مفتوحة جذابة.
يضم الحي حوالي 500 وحدة سكنية ويوفر مزيجًا ناجحًا بين السكن الحضري والبيئة الطبيعية, محاطًا بنهر سبري، نهر دام، وبحيرة ميغيلسي.
أبرز التجهيزات:
• باركيه خشب طبيعي وتدفئة أرضية في جميع الغرف
• حمامات عالية الجودة مع بلاط حجري رمادي وتركيبات ماركة Philipp Stark وDuravit
• مطابخ مجهزة مع الأجهزة الكهربائية
• شرفة كبيرة
• ستائر شمسية كهربائية على جميع النوافذ
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع زجاج ثلاثي الطبقات
• نظام اتصال داخلي بالفيديو
• مصعد
• قبو
• غرفة دراجات
مكان وقوف سيارات مع شاحن كهربائي اختياري مقابل 125,- يورو شهريًا
يقع الحي السكني في برلين-كوبينيك، مباشرة على ضفاف نهر سبري, محاطًا بنهر سبري، نهر دام، وبحيرة ميغيلسي.
يوفر الموقع القريب من الماء ظروفًا مثالية للاسترخاء والترفيه، مثل التجديف، السباحة، أو المشي على طول مسارات الشاطئ.
بحيرة ميغيلسي القريبة هي أكبر مسطح مائي داخلي في برلين وتعتبر نقطة جذب حقيقية لعشاق الطبيعة والرياضات المائية.
الاتصال ممتاز:
محطة القطار الإقليمية برلين-سبيندلرزفيلد المخطط توسيعها تقع في الجوار المباشر, من هنا يمكن الوصول إلى ألكسندر بلاتز في حوالي 30 دقيقة. كما أن مطار BER وبوتسدام يمكن الوصول إليهما بسرعة.
تربط عدة خطوط ترام الحي مع أدلرشوف، كوبينيك، ومنتزه يوهانيسثال الطبيعي.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Carl-Spindler-Str. 12, 12555 Berlin, Köpenick
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.