Sehr moderne 2-Zimmer-Luxus-Wohnung, teilmöbiliert, mit hochwertiger Einbauküche uvm.
Sehr moderne 2-Zimmer-Luxus-Wohnung, teilmöbiliert, mit hochwertiger Einbauküche uvm.
Finkenberg, Köln
1.100 €
Beschreibung
Diese luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²
Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen
Mehrfamilienhauses in Köln-Porz. Ein Aufzug erleichtert den
Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, die über einen Balkon mit
elektrischer Markise verfügt, der zum Entspannen einlädt.
Ende 2021 wurde die Wohnung sehr aufwändig und hochwertig
kernsaniert. Alle Wasserstrang- sowie Wasserleitungen wurden
erneuert, moderne Flach-Heizkörper sowie eine komplett neue
Elektroinstallation mit einigen Besonderheiten, wie z.B. USB-
Steckdosen, 3 DAB-Radios mit Bluetooth innerhalb des hochwertigen Schalterprogramms, 8 Deckenlautsprecher,
schaltbare Steckdosen (gut für Subwoofer oder Stehlampen nutzbar), LAN- und DSL-Verkabelung, etc. Eine Fritzbox 7590 ist bereits in die vorhandene LAN-Verkabelung eingebunden. Alle
Fenster sind mit hochwertigen Maß-Plissees ausgestattet sowie
mit mattschwarzen Granitfensterbänken. Sämtliche Beleuchtung
ist moderne LED-Technik und somit absolut energiesparend, neue
Wohnungseingangstür mit Panzerriegel und Digital-Spion sowie
alle Zimmertüren, modernes hochwertiges Badezimmer mit Platz
für eine Waschmaschine (gehört mit zur Möbilierung und ist bereits installiert!), alle Assessoires vorhanden wie Seifenspender, WC Bürste, Handtuchhaken und Badtuchstange, Duschabtrennung, Unterschrank unter Waschtisch usw., großer Abstellraum mit modernen
Stauschränken sowie Platz für einen Wäschetrockner (keine Abluft-, nur Kondenstrockner sind dort aufstellbar).
Im Flur gehören 2 große Hänge-Schuhschränke zur Wohnung
sowie eine sehr helle Deckenbeleuchtung und eine indirekte
Beleuchtung.
Extravagante neue L-Einbauküche mit hochwertigen
Elektrogeräten, großformatige Bodenfliesen, Laminat in Schlaf- &
Wohnzimmer, inkl. Keller sowie Tiefgaragen-Stellplatz (in der
Netto-Miete enthalten)..
Sehr gute Infrastruktur, einkaufen, Gastronomie und Freizeit,
öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahn etc. zu Fuß erreichbar. Gute
Autobahnanbindung, kurze Wege zu Flughafen, Messe, City etc.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen vorgesehen,
Interessenten sollten über ein entsprechend hohes Einkommen
verfügen, sich schriftlich oder telefonisch mit Berufen und Netto-Einkommen vorstellen und kein Problem damit
haben, dem zukünftigen Vermieter die derzeitige Wohnsituation
nach Terminabsprache zu zeigen.
Die angegebene Kaution ist mindestens 1 Woche vor Einzug ausschließlich in bar an den Vermieter zu zahlen. Es wird keine Bürgschaft oder Mietkaution akzeptiert.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Konrad-Adenauer-Straße 1, 51149 Köln, Finkenberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.