Sehr moderne 2-Zimmer-Luxus-Wohnung, teilmöbiliert, mit hochwertiger Einbauküche uvm.
Sehr moderne 2-Zimmer-Luxus-Wohnung, teilmöbiliert, mit hochwertiger Einbauküche uvm.
Finkenberg, Köln
€ 1,100
Description
Diese luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²
Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen
Mehrfamilienhauses in Köln-Porz. Ein Aufzug erleichtert den
Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, die über einen Balkon mit
elektrischer Markise verfügt, der zum Entspannen einlädt.
Ende 2021 wurde die Wohnung sehr aufwändig und hochwertig
kernsaniert. Alle Wasserstrang- sowie Wasserleitungen wurden
erneuert, moderne Flach-Heizkörper sowie eine komplett neue
Elektroinstallation mit einigen Besonderheiten, wie z.B. USB-
Steckdosen, 3 DAB-Radios mit Bluetooth innerhalb des hochwertigen Schalterprogramms, 8 Deckenlautsprecher,
schaltbare Steckdosen (gut für Subwoofer oder Stehlampen nutzbar), LAN- und DSL-Verkabelung, etc. Eine Fritzbox 7590 ist bereits in die vorhandene LAN-Verkabelung eingebunden. Alle
Fenster sind mit hochwertigen Maß-Plissees ausgestattet sowie
mit mattschwarzen Granitfensterbänken. Sämtliche Beleuchtung
ist moderne LED-Technik und somit absolut energiesparend, neue
Wohnungseingangstür mit Panzerriegel und Digital-Spion sowie
alle Zimmertüren, modernes hochwertiges Badezimmer mit Platz
für eine Waschmaschine (gehört mit zur Möbilierung und ist bereits installiert!), alle Assessoires vorhanden wie Seifenspender, WC Bürste, Handtuchhaken und Badtuchstange, Duschabtrennung, Unterschrank unter Waschtisch usw., großer Abstellraum mit modernen
Stauschränken sowie Platz für einen Wäschetrockner (keine Abluft-, nur Kondenstrockner sind dort aufstellbar).
Im Flur gehören 2 große Hänge-Schuhschränke zur Wohnung
sowie eine sehr helle Deckenbeleuchtung und eine indirekte
Beleuchtung.
Extravagante neue L-Einbauküche mit hochwertigen
Elektrogeräten, großformatige Bodenfliesen, Laminat in Schlaf- &
Wohnzimmer, inkl. Keller sowie Tiefgaragen-Stellplatz (in der
Netto-Miete enthalten)..
Sehr gute Infrastruktur, einkaufen, Gastronomie und Freizeit,
öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahn etc. zu Fuß erreichbar. Gute
Autobahnanbindung, kurze Wege zu Flughafen, Messe, City etc.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen vorgesehen,
Interessenten sollten über ein entsprechend hohes Einkommen
verfügen, sich schriftlich oder telefonisch mit Berufen und Netto-Einkommen vorstellen und kein Problem damit
haben, dem zukünftigen Vermieter die derzeitige Wohnsituation
nach Terminabsprache zu zeigen.
Die angegebene Kaution ist mindestens 1 Woche vor Einzug ausschließlich in bar an den Vermieter zu zahlen. Es wird keine Bürgschaft oder Mietkaution akzeptiert.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Konrad-Adenauer-Straße 1, 51149 Köln, Finkenberg
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.