Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Dresden-Prohlis, Nachmieter gesucht!

⚠️ WICHTIGER HINWEIS: Im System ist leider die Hausnummer 28 hinterlegt. Die Wohnung befindet sich jedoch in der Herzberger Straße 26!

Suchen Sie ein neues Zuhause in Dresden? Für meine helle 3-Zimmer-Wohnung suche ich zum 01.12.2026 einen Nachmieter.

Die Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 80 m² (gut aufgeteilt)
• Zimmer: 3 (ideal für Paare, kleine Familien oder WGs)
• Etage: 2. OG mit Aufzug
• Außenbereich: Balkon vorhanden
• Stauraum: Kleine Kellerbox
• Ausstattung: Unmöbliert, ohne Einbauküche

Lage & Infrastruktur:
Hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Bus-Linie 65 sowie die Tram-Linien 1 und 13 (schnelle Anbindung an den S-Bahnhof Dresden-Dobritz). Einkaufsmöglichkeiten liegen ganz nah: Der Edeka im Prohlis-Zentrum ist schnell erreichbar, und der Kaufpark Nickern mit großem Kaufland ist nur ein kurzes Stück entfernt.
Wichtige Hinweise (Bitte unbedingt lesen):

• Vermieter: Die Wohnung gehört der Vonovia. Die Auswahl und der Mietvertrag laufen ausschließlich über den Vermieter.

• Miete & Kaution: Aktuelle Warmmiete ist 926 €. Da Vonovia den Vertrag neu aufsetzt, kann ich nicht garantieren, ob oder in welcher Höhe sich Miete/Kaution verändern.

• Termin: Wunschtermin ist der 01.12.2026.
Bilder sende ich bei ernsthaftem Interesse gerne zu. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit kurzen Infos zu sich (wer einzieht, Finanzierung). Bitte halten Sie Schufa und Einkommensnachweise für die Vonovia bereit.

Die Adresse in Prohlis-Nord bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinie 65 und 87. und die Straßenbahn Linie 1 und 13. Die Nachbarschaft ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte geprägt, was ein entspanntes Umfeld schafft und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet.