Großzügige, helle 3-Zimmerwohnung in Südstadt
Großzügige, helle 3-Zimmerwohnung in Südstadt
Südstadt, Karlsruhe
1.240 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit hellen Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, einen gut nutzbaren Küchenbereich (ohne EBK) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich ist mit einem Balkon ausgestattet und sorgt für viel Licht und ein freundliches Raumgefühl.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof besteht die Möglichkeit zur Fahrradabstellung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Die Wohnung befindet sich in der Rüppurrer Straße in der lebendigen und multikulturellen Südstadt von Karlsruhe - einem der charaktervollsten und zentralsten Stadtteile der Fächerstadt.
In wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum mit der Kaiserstraße sowie den Hauptbahnhof - ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Auch die Universität (KIT) ist fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Studierende und Berufstätige interessant macht.
Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte direkt im Quartier - darunter das nahegelegene Scheck-In-Center sowie zahlreiche internationale Märkte. Der zentrale Werderplatz mit Wochenmarkt, Cafés und Restaurants bildet das pulsierende Herz der Südstadt.
Familien profitieren von mehreren Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt, mehrere Tram- und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Mit dem Auto ist man über die Kriegsstraße zügig im Umland.
Erholung findet man im nahegelegenen Stadtgarten mit Zoo sowie entlang der Alb. Eine zentrale Lage mit echtem Stadtteilcharakter - urban, vielseitig und lebendig mitten in Karlsruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rüppurrer Str. 26, 76137 Karlsruhe, Südstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.