شقة واسعة ومضيئة من 3 غرف في سودشتات
شقة واسعة ومضيئة من 3 غرف في سودشتات
Südstadt, Karlsruhe
1٬240 يورو
الوصف
تتوفر شقة مكونة من 3 غرف بتصميم جيد في الطابق الثاني مع غرف مشرقة وجو سكني مريح للإيجار.
تحتوي الشقة على مدخل واسع، ومنطقة مطبخ قابلة للاستخدام جيدًا (بدون مطبخ مجهز) بالإضافة إلى حمام مع حوض استحمام. منطقة المعيشة مزودة بشرفة وتوفر الكثير من الضوء وشعورًا ودودًا بالمساحة.
تتضمن الشقة أيضًا قبو خاص يوفر مساحة تخزين إضافية. هناك إمكانية لركن الدراجات في الفناء الداخلي. التدفئة تتم عبر تدفئة غازية فردية.
الشقة مناسبة بشكل مثالي للأزواج، العائلات الصغيرة أو العاملين الذين يبحثون عن توزيع عملي للمساحات وبيئة سكنية مريحة.
شرفة، قبو، أرضيات لامينيت، بلاط
تقع الشقة في شارع ريبورر في حي سودشتات النابض بالحياة والمتعدد الثقافات في كارلسروه - أحد أكثر الأحياء تميزًا ومركزية في المدينة.
يمكن الوصول إلى وسط المدينة مع شارع كايزر وكذلك محطة القطار الرئيسية خلال دقائق سيرًا على الأقدام - مثالية للركاب اليوميين ولكل من يرغب في التنقل بسهولة. كما أن الجامعة (KIT) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للطلاب والعاملين.
لتلبية الاحتياجات اليومية، تتوفر محلات السوبرماركت والمخابز والصيدليات والمتاجر المتخصصة مباشرة في الحي - بما في ذلك مركز شيك-إن القريب والعديد من الأسواق الدولية. يشكل ساحة فيردر المركزية مع السوق الأسبوعي والمقاهي والمطاعم قلب حي سودشتات النابض.
تستفيد العائلات من وجود عدة مدارس ورياض أطفال وملاعب في الجوار المباشر. كما تتوفر خدمات الأطباء والمرافق الطبية بشكل جيد.
الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز: محطة ترام على بعد أمتار قليلة فقط، والعديد من خطوط الترام والحافلات توفر وصلات سريعة إلى جميع أحياء المدينة. بالسيارة، يمكن الوصول بسرعة إلى المناطق المحيطة عبر شارع كريغشتراسه.
يمكن الاسترخاء في حديقة المدينة القريبة مع حديقة الحيوان وكذلك على طول نهر ألب. موقع مركزي مع طابع حي حقيقي - حضري، متنوع ونابض بالحياة في قلب كارلسروه.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، وسائل نقل عامة
نوع التدفئة: تدفئة فردية
شهادة الطاقة غير متوفرة
لا يُرغب في استفسارات من الوسطاء. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادلة، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من قبل الوسطاء دون موافقة صريحة من المستلم!
ohne-makler (OM) ليس مزودًا أو وسيطًا للعقار. تدير OM منصة لـ
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Rüppurrer Str. 26, 76137 Karlsruhe, Südstadt
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.