Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Böblingen
Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Böblingen
Böblingen
850 €
Beschreibung
Modern sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Lage von Böblingen
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in der Gustav-Werner-Straße in Böblingen. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Paare, die modernes Wohnen mit einem Garten verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die moderne Einbauküche wurde 2023 neu eingebaut und ist hochwertig ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Das gesamte Haus wurde 2023 umfassend saniert, sodass Sie eine moderne Wohnung in einem gepflegten Wohnumfeld erwartet.
Ausstattung
ca. 57 m² Wohnfläche
2 großzügige Zimmer
Erdgeschoss in einem Zweifamilienhaus
Terrasse mit eigenem Garten
Hochwertige Einbauküche (neu 2023)
Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Vinyl- und Laminatböden
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
Komplett saniert (2023)
Öl-Zentralheizung
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Das Einkaufszentrum Mercaden mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der S-Bahnhof Böblingen befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
Frei ab 01.09.2026
Kaltmiete: 850 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnung liegt zentral in Böblingen in der Gustav-Werner-Straße. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet und bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie Versorgungsangebote in der direkten Umgebung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71032 Böblingen, Böblingen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.