Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Böblingen
Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Böblingen
Böblingen
€ 850
Description
Modern sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Lage von Böblingen
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in der Gustav-Werner-Straße in Böblingen. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Paare, die modernes Wohnen mit einem Garten verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die moderne Einbauküche wurde 2023 neu eingebaut und ist hochwertig ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Das gesamte Haus wurde 2023 umfassend saniert, sodass Sie eine moderne Wohnung in einem gepflegten Wohnumfeld erwartet.
Ausstattung
ca. 57 m² Wohnfläche
2 großzügige Zimmer
Erdgeschoss in einem Zweifamilienhaus
Terrasse mit eigenem Garten
Hochwertige Einbauküche (neu 2023)
Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Vinyl- und Laminatböden
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
Komplett saniert (2023)
Öl-Zentralheizung
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Das Einkaufszentrum Mercaden mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der S-Bahnhof Böblingen befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die gesamte Region. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
Frei ab 01.09.2026
Kaltmiete: 850 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnung liegt zentral in Böblingen in der Gustav-Werner-Straße. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet und bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie Versorgungsangebote in der direkten Umgebung.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71032 Böblingen, Böblingen
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.