Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, Erstbezug nach Kernsanierung
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, Erstbezug nach Kernsanierung
Langendreer, Bochum
1.000 €
Beschreibung
Modernes Wohnen auf ca. 80 m², hochwertig saniert und sofort bezugsfertig
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als hochwertiger Erstbezug mit modernem Wohnkomfort.
Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Die großzügige Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche und moderner Kücheninsel bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Das moderne Badezimmer überzeugt durch zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und eine großzügige Dusche.
Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem sämtliche Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Bodenbeläge sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe und sorgt für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Wärmeversorgung.
Ein eigener Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Erstbezug nach Kernsanierung
-Ca. 80 m² Wohnfläche
-3 Zimmer
-Obergeschoss
-Hochwertige Einbauküche mit -Kücheninsel
-Modernes Badezimmer mit -großzügiger Dusche
-Neue Bodenbeläge in allen Räumen
-Komplette Erneuerung der Elektrik
-Sämtliche Wasser- und -Abwasserleitungen erneuert
-Energieeffiziente Wärmepumpe
-Helle und lichtdurchflutete Räume
-Eigener Gartenanteil
-Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Separater Kellerraum
-Hochwertige und moderne Ausstattung
-Sofort bezugsfertig
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Kaltehardtstraße 52 in Bochum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Bochumer Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen macht den Standort besonders attraktiv.
Besonderer Hinweis zur Küche
Die auf den Fotos dargestellte hochwertige Einbauküche mit moderner Kücheninsel ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Die Küche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde hochwertig ausgestattet. Sie kann vom zukünftigen Mieter gegen Zahlung einer Ablöse in Höhe von 10.000,00 € VB (Verhandlungsbasis) übernommen werden.
Durch die Übernahme entfällt die kosten- und zeitintensive Neuanschaffung einer vergleichbaren Küche, sodass die Wohnung unmittelbar bezogen und genutzt werden kann.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kaltehardtstr. 52, 44892 Bochum, Langendreer
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.