Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, Erstbezug nach Kernsanierung
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, Erstbezug nach Kernsanierung
Langendreer, Bochum
€ 1,000
Description
Modernes Wohnen auf ca. 80 m², hochwertig saniert und sofort bezugsfertig
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als hochwertiger Erstbezug mit modernem Wohnkomfort.
Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Die großzügige Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche und moderner Kücheninsel bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Das moderne Badezimmer überzeugt durch zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und eine großzügige Dusche.
Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem sämtliche Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Bodenbeläge sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe und sorgt für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Wärmeversorgung.
Ein eigener Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Erstbezug nach Kernsanierung
-Ca. 80 m² Wohnfläche
-3 Zimmer
-Obergeschoss
-Hochwertige Einbauküche mit -Kücheninsel
-Modernes Badezimmer mit -großzügiger Dusche
-Neue Bodenbeläge in allen Räumen
-Komplette Erneuerung der Elektrik
-Sämtliche Wasser- und -Abwasserleitungen erneuert
-Energieeffiziente Wärmepumpe
-Helle und lichtdurchflutete Räume
-Eigener Gartenanteil
-Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Separater Kellerraum
-Hochwertige und moderne Ausstattung
-Sofort bezugsfertig
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Kaltehardtstraße 52 in Bochum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Bochumer Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen macht den Standort besonders attraktiv.
Besonderer Hinweis zur Küche
Die auf den Fotos dargestellte hochwertige Einbauküche mit moderner Kücheninsel ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Die Küche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde hochwertig ausgestattet. Sie kann vom zukünftigen Mieter gegen Zahlung einer Ablöse in Höhe von 10.000,00 € VB (Verhandlungsbasis) übernommen werden.
Durch die Übernahme entfällt die kosten- und zeitintensive Neuanschaffung einer vergleichbaren Küche, sodass die Wohnung unmittelbar bezogen und genutzt werden kann.
Details
Features
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Kaltehardtstr. 52, 44892 Bochum, Langendreer
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.