Stilvolle Wohnung in der Kölner Südstadt zum 01.12.2026
Stilvolle Wohnung in der Kölner Südstadt zum 01.12.2026
Altstadt & Neustadt-Süd, Köln
1.040 €
Beschreibung
Diese stilvolle Altbau Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses in der beliebten Kölner Südstadt, in der Teutoburger Straße und nur wenige Gehminuten vom Chlodwigplatz entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes, offenes Wohnkonzept.
Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche mit moderner Kochinsel über. Durch die mit dem Kleiderschrank verbundene Wand entsteht ein optisch abgetrennter Schlafbereich und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der Schrank und die Wand wären vom Vormieter zu übernehmen.
Die Wohnung ist zum Hinterhof ausgerichtet und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort mitten in der lebendigen Südstadt.
Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot.
Ausstattung
* Offener Wohn- und Küchenbereich
* Moderne Einbauküche mit Kochinsel
* Eigener Kellerraum
* optisch abgetrennter Schlafbereich
* Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* Spülmaschine und Wasch-Trockner in der Wohnung
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.040 € monatlich
Nebenkosten: 250 € monatlich
Gesamtmiete: 1.290 € monatlich
Für die Übernahme der vorhandenen Möbel fällt ein einmaliger Abschlag in Höhe von 1.700 € an.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Teutoburger Straße, in unmittelbarer Nähe zum Chlodwigplatz und damit im Herzen der beliebten Kölner Südstadt.
Das Viertel zeichnet sich durch seine zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäfte aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch der Rhein und die umliegenden Grünflächen sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Teutoburger Straße 6, 50678 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.