شقة أنيقة في حي كولونيا سودشتات متاحة من 01.12.2026
شقة أنيقة في حي كولونيا سودشتات متاحة من 01.12.2026
Altstadt & Neustadt-Süd, Köln
1٬040 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الأنيقة في مبنى قديم في الطابق الأول من منزل في حي كولونيا سودشتات الشهير، في شارع Teutoburger وعلى بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من Chlodwigplatz.
تتميز الشقة بأسقف عالية، ومساحات نوافذ واسعة، وتصميم مفتوح مدروس بعناية للمعيشة.
يمتد منطقة المعيشة بسلاسة إلى المطبخ المفتوح مع جزيرة طهي حديثة. يتم إنشاء منطقة نوم منفصلة بصرياً وفصل واضح بين منطقة المعيشة ومنطقة النوم بواسطة الحائط المتصل بخزانة الملابس. يجب استلام الخزانة والحائط من المستأجر السابق.
تطل الشقة على الفناء الخلفي، مما يوفر مكاناً هادئاً للراحة في وسط حي سودشتات النابض بالحياة.
تكتمل العرض بحمام حديث مع دش أرضي وغرفة قبو خاصة.
المميزات
* منطقة معيشة ومطبخ مفتوحة
* مطبخ مجهز حديث مع جزيرة طهي
* غرفة قبو خاصة
* منطقة نوم منفصلة بصرياً
* حمام حديث مع دش أرضي
* غسالة صحون وغسالة-مجفف داخل الشقة
شروط الإيجار
الإيجار الأساسي: 1,040 € شهرياً
التكاليف الإضافية: 250 € شهرياً
الإيجار الإجمالي: 1,290 € شهرياً
تطبق خصم لمرة واحدة بقيمة 1,700 € لاستلام الأثاث الموجود.
الموقع
تقع الشقة في شارع Teutoburger، بالقرب من Chlodwigplatz، وبالتالي في قلب حي كولونيا سودشتات الشهير.
يتميز الحي بعدد كبير من المقاهي والمطاعم والبارات والمتاجر الصغيرة. كما أن مرافق التسوق للاحتياجات اليومية ووسائل النقل العام على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
كما أن نهر الراين والمساحات الخضراء المحيطة ليست بعيدة وتوفر فرصاً متنوعة للترفيه والاسترخاء.
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Teutoburger Straße 6, 50678 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.