Stillvolle Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Vollmöblierung im begehrten FRIENDS Tower München

In begehrter Wohnlage des Münchner Stadtteils Neuhausen- Nymphenburg präsentiert sich diese außergewöhnliche Galerie Wohnung im renommierten Friendstower 2. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Architektur, die beeindruckende Raumhöhe sowie eine hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und integrieren Waschmaschine sowie Trockner elegant und platzsparend. Direkt angrenzend befindet sich das separate Gäste-WC. Im weiteren Verlauf öffnet sich der beeindruckende, offen gestaltete Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die außergewöhnliche Deckenhöhe in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich geht harmonisch ineinander über und schafft eine moderne Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und ist, ebenso wie die vollständige Möblierung der Wohnung, bereits im Mietpreis enthalten.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die offene Galerieebene, auf der sich der großzügige Schlafbereich befindet. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung. Die nahezu raumhohen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die vorgelagerte Grünfläche sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch die hochwertige Vollmöblierung, die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit spektakulärem Panoramablick über die Dächer Münchens. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Nebengebäude ein modern ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung, das exklusiv genutzt werden kann und den hohen Wohnkomfort dieser Wohnanlage zusätzlich unterstreicht.

▪ Helles und modernes Loft-Wohnkonzept
▪ Hochwertige Vollmöblierung
▪ Ca. 80 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen
▪ Einbauküche mit hochwertigen Miele-
Einbaugeräten
▪ Praktischer Hauswirtschaftsschrank mit
Waschmaschine und Trockner
▪ Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
▪ Galerie-Schlafbereich mit zusätzlicher Home-
Office Möglichkeit
▪ Eigenes Kellerabteil
▪ Tiefgaragenstellplatz
▪ Exklusiver Concierge-Service mit Paket- und
Empfangsdienst
▪ Modern ausgestattete Eventküche, die den
Bewohnern kostenfrei zur Anmietung zur
Verfügung steht
▪ Gemeinschaftliche Dachterrasse mit
Panoramablick über München
▪ Exklusiver Fitnessbereich im Nebengebäude

Die Wohnung befindet sich in im modernen Quartier Am Hirschgarten im Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg. Das architektonisch markante FriendsTower 2 vereint urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Das Quartier zählt zu den beliebtesten Neubauquartieren der Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Forum am Hirschgarten mit Supermarkt, Bio-Markt, Drogerie, Bäckerei, Apothe ke, Restaur ants und we itere n Dienstleistungsangeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Hirschgarten, einer der beliebtesten Naherholungsflächen Münchens. Weitläufige Grünanlagen, Spazier- und Radwege, das Wildgehege sowie der
traditionsreiche Biergarten laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Auch der Schlosspark Nymphenburg mit seinem weitläufigen Landschaftspark und dem Botanischen Garten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Hirschgarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit den Linien der Münchner Stammstrecke eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, den Marienplatz in kurzer Fahrzeit. Ergänzt wird das hervorragende Verkehrsangebot durch Bus- und Tramlinien sowie die optimale Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A96, A95 und A8, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar sind. Die Kombination aus moderner Architektur, urbanem Wohnkomfort, erstklassiger Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu den schönsten Grünanlagen Münchens macht diese Lage besonders attraktiv.

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