Stilvolle Maisonette-Wohnung im Neubau in München-Solln, ruhig, hell, hochwertig

In begehrter und ruhiger Lage von Solln erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Neubaus (Erstbezug 2022) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bauweise.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich im 2. Obergeschoss. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und öffnen den Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Loggia nach Süden, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer in Studio-Atmosphäre mit Zugang zum 2. Balkon nach Osten- ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über eine nachhaltige und energieeffiziente Nahwärmeversorgung (Hauptenergieträger Holz- Hackschnitzel), was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hochwertige Wohnumgebung legen.

* Maisonette über zwei Etagen (2. OG & DG)
* Süd-Loggia (2. OG) und zusätzlicher Ost-Balkon (DG)
* Einbauküche vorhanden
* Eichenparkett und Wendeltreppe
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC
* Option auf Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zu Wallbox
* Großer Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen, Blütenwiese, Spielplatz, Trampolin und Basketballplatz
* Profiwaschmaschine Miele mit Münzbetrieb in gemeinschaftlichem Waschraum
* Aufzug

Der Stadtteil Alt-Solln zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar.