Stylisches Penthouse im Weißeritztal - Dachterrasse, EBK & 2 Bäder

Mehrfamilienwohnhaus in Dresden-Plauen, ein ehemaliges Mühlen- und Lagergebäudes. Der Anbau der Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss erfolgte im Jahr 2012.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz; der Nachweis eines Energieausweises ist aus diesem Grund nicht erforderlich.

Die großzügige Wohnfläche verteilt sich über 5 Zimmer, den offenen Wohn-Küchenbereich, zwei Bäder, den Hauswirtschaftsraum, die Ankleide sowie die umlaufende Dachterrasse.

Das 5. Obergeschoss ist per Lift oder großzügiges Treppenhaus erreichbar.

- unverbauter Blick in alle Richtungen - im Wesentlichen in Süd-West-ausgerichtet

- umlaufende Dachterasse mit Bankiraiholzbelag

- Gaskamin Fußbodenheizung
- Deckenheizung- und Kühlung

- moderne Einbauküche u.a. mit Gas- und Induktionsherd und mit Schieferarbeitsplatte
- diverse Einbauschränke sowie ein begehbarer Kleiderschrank (Ankleide)
- Echtholzparkett in den Schlafräumen
- heller Sichtestrich in Entree, Wohn- und Essbereich
- Raumhohe Fensterfronten mit elektr. Lamellenaußenrollos

Hauptbad en suite:

- Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche

Gäste-Bad mit Dusche

reine Wohnfläche ca. 236m² zzgl. Dachterrasse

Nutzung der Möblierung wie abgebildet möglich

Kellerabteil

2 PKW-Abstellplätze auf dem Grundstück inklusive

Plauen bildet neben der Südvorstadt das am meisten durch die Technische Universität Dresden geprägte Stadtgebiet Dresdens. Hier befinden sich große Teile der universitären Vorlesungs- und Forschungsgebäude. Innerhalb Dresdens gilt Plauen als gehobene Wohnumgebung in einer sehr attraktiven Lage. Eine lockere Bebauung, die zumeist aus sanierten Altbauten und Mehrfamilienhäusern besteht, harmoniert hervorragend mit dem durch vielfältige Begrünung geprägten Umfeld. Dieser Stadtteil ist im Süden der Landeshauptstadt gelegen, verfügt aber über hervorragende Verbindungen in das Stadtzentrum und die historische Altstadt. Der ÖPNV bindet Plauen über die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Busverbindungen 62, 63 und 85 ideal an das Verkehrsnetz an. Zudem bildet der S-Bahnhof Plauen weitere Anschlussmöglichkeiten an den Regionalverkehr. Von Plauen aus ist die Autobahn A17 innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Plauen verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, z.B. Grund-, Haupt, Mittel- und Oberschulen sowie mehrere Gymnasien. Eine Vielzahl von Kindergärten und Spielplätzen komplettieren die familienfreundliche Wohn- und Bildungsinfrastruktur. Die Versorgungsstruktur ist stark ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind zahlreich vorhanden. Als Erholungsgebiet in der Nähe empfiehlt sich der "Plauensche Grund", der mit seinen Wanderwegen und ergiebigen Waldgebieten ideale Voraussetzungen für die Freizeitgestaltung in der Natur bietet. Neben der Nähe zur Technischen Universität und der Sächsischen Landes-, Staats- und Universitätsbibliothek überzeugt Plauen durch die Niederlassungen namhafter Forschungseinrichtungen, z.B. Fraunhofer-, Max-Planck- und Leibnitz-Institute.

Innenaufnahmen und Flächenangaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

Die dargestellte Möblierung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell erstellt und dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebots.