*WG geeignet* ! Zentral gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu vermieten!

Zentrale 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ++ WG-geeignet ++

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einem gepflegten Wohnambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause, das sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignet.

Der praktische Grundriss sowie die angenehme Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Da diese Wohnung über zwei Tageslichtbadezimmer verfügt - eines mit Badewanne und eines mit Dusche - eignet sich diese Wohnung perfekt für mehrere Personen. Die zwei Flurbereiche, die Küche sowie die zwei Badezimmer sind mit Bodenfliesen und die restlichen Zimmer mit einem Laminatboden ausgestattet.

Des Weiteren ist eines der Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Die vorhandene Küchenzeile inklusive Elektrogeräten sowie andere Möbel können von den derzeitigen Mietern gegen Entgelt übernommen werden und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen sind.

Bezugsfrei ab dem 01.12.2026 - Eine Besichtigung lohnt sich!

++ Zentrale Lage
++ 3 Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 71 m²
++ 2 Tageslichtbadezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche)
++ WG geeignet
++ Küche inkl. E-Geräte sowie andere Möbel können gegen Entgelt von den Vormietern übernommen werden
++ Keller
++ Fahrradraum
++ Bezugsfrei ab 01.12.2026

Die Dachgeschosswohnung liegt im Zentrum von Karlsruhe, in der Nähe des Albtal- bzw. Hauptbahnhofs, der Günther-Klotz-Anlage und des Stadtgartens.

Dieser Stadtteil von Karlsruhe bietet eine gute Infrastruktur, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Supermärkte bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch die nächste S-Bahnhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt.

Durch die Nähe zur Günther-Klotz-Anlage und weiteren Grünflächen, bieten sich gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Die Lage eignet sich auch ideal für Studierende und Berufstätige, die kurze Wege und eine zentrale Anbindung schätzen.

Für Ihre Fragen sowie Terminvereinbarungen Rund um das Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!