WG geeignet : Geschmackvolle 5-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, Zweigstraße 20

Willkommen in dieser attraktiven 5-Zimmer Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Sündersbühl. Die Wohnung wurde 2023 erbaut und bietet auf ca. 128,45 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.

* Flur und Wohnbereich sind mit Parkettboden ausgestattet
* Toilette, Bad sowie Küche gefliest
* Küche ohne EBK
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgarage verfügbar

Der Stadtteil Sündersbühl im Westen von Nürnberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung. Die U-Bahn-Linie U1 sowie die Buslinien 36 und 43 sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Sündersbühl ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und schafft eine angenehme Nachbarschaftsstruktur. Junge Familien und berufstätige Singles schätzen die lebendige Umgebung und die gute Erreichbarkeit.

Feste Laufzeit 12 Monate, danach Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende
Mietanpassung gemäß Lebenshaltungskostenindex
Mietsicherheit in Höhe von 3 Grundmieten