„ Die sonnige 3 Zimmer Terrassenwohnung in ruhiger Südwest-Lage !"

2 Familienhaus.
keine Haustiere
keine Raucher
max. 1 älteres Kind
etc.
Eigentümer wohnt im Haus.

Die hier angebotene, sonnige Erdgeschosswohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung, die attraktive Terrasse sowie den großen, schön angelegten Garten (Gartenpflege übernimmt Mieter). Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das großzügige und gepflegte Treppenhaus. Ein geräumiger Dielen- und Eingangsbereich. Das helle Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen (Übernahme durch den neuen Mieter ist nach Absprache möglich ca. 2.000 € VB ). Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Ein weiteres Zimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit Außenrollläden. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit unterschiedlichen, gepflegten Bodenbelägen ausgestattet: In den Schlafzimmern befindet sich heller Buchen-Parkettboden, während Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche und Bad mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet sind. Zur Wohnung gehören außerdem im Untergeschoss ein großer Abstellraum sowie ein separater Waschmaschinenraum

Die sonnige Wohnung befindet sich nahe zum Ortskern ( Rathaus ca. 1700 Meter ) von Neuhausen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße ( 30 Zone ). Grundschule, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenige Gehminuten zu erreichen. Weitere Schulen wie Gemeinschaftsschule;, Werkreal & Realschule sind Vorort, weiterführende Gymnasien sind in den Nachbarorten. Das attraktive mit über 54 sehr große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot macht Neuhausen überaus wohnenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ( zu Fuß sind in ca. 11 Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel Bus-Linie 73, 120, 121, 815, 816, 817, N18, X10 erreichbar ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die sehr gute Standortlage aus. Der geplante S-Bahnanschluss ( S 3 ) nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2030 realisiert.

QUALIFIZIERTER ALLEINVERMIETUNGSAUFTRAG:

UNBEDINGT LESEN UND BEACHTEN:

Unser Auftraggeber hat uns ein entsprechendes Mieteranforderungsprofil vorgegeben, es werden nur die infrage kommenden Mietinteressenten kontaktiert !

BITTE NUR PER E-MAIL-ANFRAGEN !

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