Traumhafte Wohnung verteilt auf 2 Etagen: 3,5 Zimmer + 2 Zimmer mit 150,00 m²
Traumhafte Wohnung verteilt auf 2 Etagen: 3,5 Zimmer + 2 Zimmer mit 150,00 m²
Süd, Stuttgart
2.500 €
Beschreibung
Diese freundliche und offene Wohnung im 3. Obergeschoss eines 9-Familienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einem offenen Wohnkonzept aus.
Der Flurbereich bildet das Herzstück dieser besonderen Wohneinheit. Besonders hervorzuheben ist der neue Süd-Balkon auf dem man wunderbar die Morgensonne und den Sonnenuntergang genießen kann.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine voll ausgestattete moderne und offene Wohnküche. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung mit Temperaturreglern in allen Zimmer, so dass man individuell und effizient die Zimmertemperatur einstellen kann.
Vor allem der offene Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sind das Herzstück dieser besonderen Einheit im Stuttgarter Süden. Der moderne Grundriss sorgt für eine tolle Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein baujahrestypischer Altbaukeller sowie eine abschließbare Garage, die sich ca. 50 m vom Haus entfernt befindet. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen in diesem gefragten und stark bewohnten Stadtteil der Geschichte an.
Der Hofbereich ist vollständig erneuert. Das Treppenhaus ist etwas in die Jahre gekommen.
Ein Reinigungsdienst kümmert sich um die Sauberkeit im und vor dem Haus. Das Treppenhaus wird 1x pro Woche nass gewischt.
Besonderheit:
Im 4. Obergeschoss befindet sich eine weitere beheizbare Einheit verteilt auf ca. 50 qm mit 2 Zimmern und einer kleinen Tee-Küche. Diese Einheit ist ebenfalls hochmodern und vollständig saniert. Sie lässt sich hervorragend als Gästebereich oder für alle, die aus dem Home-Office arbeiten nutzen. Diese Einheit ist im Mietpreis mit inbegriffen.
✓ Offener Wohn-, Ess- & Küchenbereich
✓ Garage
✓ Süd-Balkon
✓ Neuwertiger Zustand
✓ Bodenheizung
✓ Sehr helle Wohnung
✓ Schöne Süd-Aussicht
✓ Optional 2 weitere Zimmer im 4. OG
✓ Neuer Hofbereich
✓ Neue Video-Gegensprechanlage
✓ Ein großes modernes Bad
✓ Insgesamt 153,00 m²
✓ Insgesamt 5,5 Zimmer
✓ Energieeffizientes heizen
Der Stuttgarter Süden ist in den vergangenen Jahren zum unschlagbaren Anziehungspunkt geworden. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Dadurch ist die Wohngegend sehr ruhig, obwohl man sehr zentral wohnt.
Der Wald Richtung Degerloch befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt.
50 m zur Shell-Tankstell
50 m zur Bushaltestelle
100 m zum nächsten Bäcker
300 m zum Erwin-Schoettle Platz
850 m zum Marienplatz
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Stuttgarter City sind fußläufig zu erreichen.
Provisionsfrei.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Dornhaldenstraße 19, 70199 Stuttgart, Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.