Traumhafte Wohnung verteilt auf 2 Etagen: 3,5 Zimmer + 2 Zimmer mit 150,00 m²
Traumhafte Wohnung verteilt auf 2 Etagen: 3,5 Zimmer + 2 Zimmer mit 150,00 m²
Süd, Stuttgart
€ 2,500
Description
Diese freundliche und offene Wohnung im 3. Obergeschoss eines 9-Familienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einem offenen Wohnkonzept aus.
Der Flurbereich bildet das Herzstück dieser besonderen Wohneinheit. Besonders hervorzuheben ist der neue Süd-Balkon auf dem man wunderbar die Morgensonne und den Sonnenuntergang genießen kann.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine voll ausgestattete moderne und offene Wohnküche. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung mit Temperaturreglern in allen Zimmer, so dass man individuell und effizient die Zimmertemperatur einstellen kann.
Vor allem der offene Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sind das Herzstück dieser besonderen Einheit im Stuttgarter Süden. Der moderne Grundriss sorgt für eine tolle Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein baujahrestypischer Altbaukeller sowie eine abschließbare Garage, die sich ca. 50 m vom Haus entfernt befindet. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen in diesem gefragten und stark bewohnten Stadtteil der Geschichte an.
Der Hofbereich ist vollständig erneuert. Das Treppenhaus ist etwas in die Jahre gekommen.
Ein Reinigungsdienst kümmert sich um die Sauberkeit im und vor dem Haus. Das Treppenhaus wird 1x pro Woche nass gewischt.
Besonderheit:
Im 4. Obergeschoss befindet sich eine weitere beheizbare Einheit verteilt auf ca. 50 qm mit 2 Zimmern und einer kleinen Tee-Küche. Diese Einheit ist ebenfalls hochmodern und vollständig saniert. Sie lässt sich hervorragend als Gästebereich oder für alle, die aus dem Home-Office arbeiten nutzen. Diese Einheit ist im Mietpreis mit inbegriffen.
✓ Offener Wohn-, Ess- & Küchenbereich
✓ Garage
✓ Süd-Balkon
✓ Neuwertiger Zustand
✓ Bodenheizung
✓ Sehr helle Wohnung
✓ Schöne Süd-Aussicht
✓ Optional 2 weitere Zimmer im 4. OG
✓ Neuer Hofbereich
✓ Neue Video-Gegensprechanlage
✓ Ein großes modernes Bad
✓ Insgesamt 153,00 m²
✓ Insgesamt 5,5 Zimmer
✓ Energieeffizientes heizen
Der Stuttgarter Süden ist in den vergangenen Jahren zum unschlagbaren Anziehungspunkt geworden. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Dadurch ist die Wohngegend sehr ruhig, obwohl man sehr zentral wohnt.
Der Wald Richtung Degerloch befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt.
50 m zur Shell-Tankstell
50 m zur Bushaltestelle
100 m zum nächsten Bäcker
300 m zum Erwin-Schoettle Platz
850 m zum Marienplatz
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Stuttgarter City sind fußläufig zu erreichen.
Provisionsfrei.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Dornhaldenstraße 19, 70199 Stuttgart, Süd
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.