Zwei Zimmer Apartment mitten in der Stadt WS002

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung in einem Neubau (Baujahr Mai 2022) bietet auf ca. 47,49 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohnraum sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse.

Elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung sowie ein Aufzug bis in den 5. Stock bieten zusätzlichen Komfort. Ein Außenstellplatz für ein Auto in der Nähe des Hauses rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

This modern ground-floor apartment in a new building (completed May 2022) offers a well-designed living concept with plenty of comfort on approx. 47.49 m². The apartment is located in a well-kept apartment building and stands out for its high-quality fittings and finishes.

The apartment comprises one bedroom, a living room and a stylish bathroom with a shower. The large terrace is particularly worth highlighting.

Electric roller shutters, underfloor heating and an elevator serving up to the 5th floor provide additional comfort. An outdoor parking space for one car near the building rounds off this attractive rental offer.

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Neubau (Baujahr Mai 2022)
47,49 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche
Hochwertige Einbauküche inklusive
Terrasse neben dem Essbereich
Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
Moderne Vinylböden in Holzoptik
Außenstellplatz für ein Auto in der Nähe des Hauses

Newly built (Completed in May 2022)
47,49 m² of living space over two floors
1 bedrooms, 1 bathroom with shower
High-quality fitted kitchen included
Balcony next to the dining area
Underfloor heating for a cozy living climate
Electric shutters for added comfort
Modern vinyl flooring with a wood finish
Dedicated outdoor parking space near the building

Die Wohnung befindet sich in der Waldstraße 29, 90763 Fürth, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Innenstadt von Fürth und auch Nürnberg in wenigen Minuten erreichbar sind. Die nahegelegenen Grünflächen bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

The apartment is situated at Waldstraße 29, 90763 Fürth, in a quiet yet central location. Shopping facilities, restaurants, schools, and kindergartens are all easily accessible. Public transportation connections are excellent, with nearby bus and train lines providing quick access to Fürth city center and Nuremberg. The surrounding green areas offer ideal spaces for relaxation and outdoor activities.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

🔹 Für die Anmietung ist eine positive SCHUFA-Auskunft erforderlich.
🔹 Das Einkommen sollte zur Miethöhe in einem angemessenen Verhältnis stehen.
🔹 Der Mietvertrag enthält einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

🔹 A positive credit report (SCHUFA) is required for tenancy.
🔹 The income should be proportionate to the rental cost.
🔹 The rental contract includes a mutual termination waiver for the first 2 years; thereafter, the standard three-month notice period applies.

Kontakt & Impressum:
📍 MD Hausverwaltung GmbH
📍 Am Klemmberg 6, 06667 Weißenfels
📞 Telefon: +49 9431 / 610372
📠 Telefax: +49 9431 / 529771
📧 E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag: HRB 6059, Amtsgericht Stendal
Geschäftsführung: Anna Hoferer

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