Über den Dächern Nürnbergs - eine Ruheoase zentral gelegen (Melanchthonplatz)
Über den Dächern Nürnbergs - eine Ruheoase zentral gelegen (Melanchthonplatz)
Steinbühl, Nürnberg
890 €
Beschreibung
Die Wohnung wird warm vermietet inkl Küche, Nebenkosten, Heizkosten, Warmwasser und Garage. Es erfolgt keine NK Abrechnung.
Lediglich Strom und WLAN sind vom
Mieter noch zusätzlich zu tragen.
Diese besondere Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept mit neuer hochwertiger Einbauküche (inkl. Theke).
Die DG-Wohnung im fünften Stock (ohne Aufzug) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2026 bezogen werden (verhandelbar).
Zu dem Apartment zählt ein Schlafzimmer, der Wohn- Essbereich ist offen gestaltet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Fertigstellung September 2020. Die Dachloggia können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Das moderne Badezimmer lädt zu einem Entspannungsbad ein.
Sehr gute Mikrolage, durchdachter Grundriss, große Fenster, lichtdurchflutet - Blick vom Wohn- und Schlafzimmer ins Grüne (auf den Melanchthonplatz) ; Blick von Loggia ; Weitblick über die Dächer Nürnbergs.
Bad mit Wanne, Loggia, Böden: Fliesenboden, Kunststofffenster, Zustand: 2020 Fertigstellung, separater Abstellraum, Anschlüsse; DVB-T-Empfang, Kabelanschluss; TV-Antenne
Nürnberg-Steinbühl, am ruhigen Melanchthonplatz gelegen, hervorragende lokale Nahversorgung(Supermärkte, Apotheken, Frisöre, Ärzte), sehr gute Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr in unmittelbarer Nähe (U-Bahn, Straßenbahn, Hauptbahnhof), sowie optimale Verkehrsanbindung an Frankenschnellweg und Autobahnen.
Die Altstadt ist mit ihrer Fußgängerzone in wenigen Gehminuten erreichbar.
bitte beachten; Wohnung liegt im 5. Stock ohne Aufzug. Die Wohnung ist für Ein-bis Zweipersonenhaushalt (Achtung nicht WG) geeignet. Gerne auch an Pendler.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Melanchthonplatz 4-6, 90443 Nürnberg, Steinbühl
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.