Über den Dächern Nürnbergs - eine Ruheoase zentral gelegen (Melanchthonplatz)

Die Wohnung wird warm vermietet inkl Küche, Nebenkosten, Heizkosten, Warmwasser und Garage. Es erfolgt keine NK Abrechnung.

Lediglich Strom und WLAN sind vom
Mieter noch zusätzlich zu tragen.

Diese besondere Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept mit neuer hochwertiger Einbauküche (inkl. Theke).

Die DG-Wohnung im fünften Stock (ohne Aufzug) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2026 bezogen werden (verhandelbar).

Zu dem Apartment zählt ein Schlafzimmer, der Wohn- Essbereich ist offen gestaltet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Fertigstellung September 2020. Die Dachloggia können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.

Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Das moderne Badezimmer lädt zu einem Entspannungsbad ein.

Sehr gute Mikrolage, durchdachter Grundriss, große Fenster, lichtdurchflutet - Blick vom Wohn- und Schlafzimmer ins Grüne (auf den Melanchthonplatz) ; Blick von Loggia ; Weitblick über die Dächer Nürnbergs.

Bad mit Wanne, Loggia, Böden: Fliesenboden, Kunststofffenster, Zustand: 2020 Fertigstellung, separater Abstellraum, Anschlüsse; DVB-T-Empfang, Kabelanschluss; TV-Antenne

Nürnberg-Steinbühl, am ruhigen Melanchthonplatz gelegen, hervorragende lokale Nahversorgung(Supermärkte, Apotheken, Frisöre, Ärzte), sehr gute Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr in unmittelbarer Nähe (U-Bahn, Straßenbahn, Hauptbahnhof), sowie optimale Verkehrsanbindung an Frankenschnellweg und Autobahnen.

Die Altstadt ist mit ihrer Fußgängerzone in wenigen Gehminuten erreichbar.

bitte beachten; Wohnung liegt im 5. Stock ohne Aufzug. Die Wohnung ist für Ein-bis Zweipersonenhaushalt (Achtung nicht WG) geeignet. Gerne auch an Pendler.