Besichtigung 28.10.2026: Moderne 2 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon (ab sofort verfügbar)
Besichtigung 28.10.2026: Moderne 2 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon (ab sofort verfügbar)
Ellerau
860 €
Beschreibung
Hier wohnen Sie im Zentrum von Ellerau und dennoch ruhig. Die vier Gebäude in der Stettiner Straße 18-32 sind auf einem großzügigen ca. 4.906 m² großen Grundstück belegen. Die Gebäude sind voll unterkellert, hier befinden sich neben den Mieterkellern auch Waschküchen und Trockenräume. Die Wohnanlage wurde erst 2023 energetisch modernisiert und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand.
Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 61,52 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung wurde in Teilbereichen renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem zeitgemäßen Designbelag in Dielenoptik ausgestattet worden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die neue Einbauküche überzeugt mit weißen Fronten und einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte. Für mietereigene Geräte wie Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine sind entsprechende Stellmöglichkeiten vorhanden. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Highlight der Wohnung ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Ellerau ist eine Gemeinde im Süden Schleswig-Holsteins mit 5.800 Einwohnern. Sie liegt nördlich von Hamburg und gehört zum Kreis Segeberg. Der Autobahnanschluss zur A7 liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Gemeinde ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Es gibt in mehreren Gewerbegebieten zahlreiche Unternehmen. Ein Nahversorgungszentrum wurde hier ebenfalls eröffnet. In der unmittelbaren Umgebung der Objekte befinden sich eine Ladenpassage und Haltestellen des öffentlichen Personenverkehrs. Diverse Freizeitangebote, wie Museum, Sport- und Tennisplatz sowie ein Freibad sind vorhanden. Ebenso ein Kindergarten und eine Vor- und Grundschule, die in fußläufiger Entfernung des Objektes liegen
DER MIETVERTRAG
- Hamburger Mietvertrag
- Indexmietvertrag
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- Die Wasserkosten sind als Vorauszahlung in den Betriebskosten enthalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Stettiner Straße 30, 25479 Ellerau, Ellerau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.