المعاينة 28.10.2026: شقة عصرية من 2 ونصف غرفة مع شرفة (متاحة فوراً)
المعاينة 28.10.2026: شقة عصرية من 2 ونصف غرفة مع شرفة (متاحة فوراً)
Ellerau
860 يورو
الوصف
هنا تسكن في مركز إليراو ومع ذلك بهدوء. تقع المباني الأربعة في شارع شتتينر 18-32 على قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 4,906 متر مربع. المباني بها قبو كامل، حيث توجد خزائن المستأجرين بالإضافة إلى غرف الغسيل والتجفيف. تم تحديث المجمع السكني من الناحية الطاقية فقط في عام 2023، ولذلك فهو في حالة جيدة جداً.
تقع الشقة المعروضة ذات 2.5 غرفة في الطابق الأول وتوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 61.52 متر مربع، وهي منزل مريح للأفراد أو الأزواج أو عائلة صغيرة. تم تجديد الشقة جزئياً وتقدم نفسها في حالة جيدة وعصرية. تم تجهيز غرف المعيشة والنوم وكذلك الممر بأرضية بتصميم عصري بمظهر الألواح الخشبية. توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة تخزين إضافية. تثير المطبخ المدمج الجديد إعجابك بواجهاته البيضاء وسطح العمل بلون الأنثراسيت. هناك أماكن مناسبة لأجهزة المستأجرين مثل الثلاجة/الفريزر، غسالة الصحون، والغسالة. يحتوي الحمام المضيء والمبطن بالبلاط على حوض استحمام ومدفأة مناشف. ميزة الشقة هي الشرفة التي تطل على منظر جميل للخضرة، والتي يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة المعيشة وتوفر مساحة إضافية للاسترخاء.
إليراو هي بلدية في جنوب شليسفيغ هولشتاين ويبلغ عدد سكانها 5800 نسمة. تقع شمال هامبورغ وتنتمي إلى دائرة سيغبيرغ. يقع مخرج الطريق السريع A7 على بعد دقائق قليلة فقط. البلدية متصلة باتحاد النقل في هامبورغ. هناك العديد من الشركات في عدة مناطق تجارية. تم افتتاح مركز إمداد محلي هنا أيضاً. في الجوار المباشر للعقارات يوجد ممر تجاري ومحطات للنقل العام. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة مثل متحف، ملاعب رياضية وتنس، بالإضافة إلى مسبح خارجي. كما يوجد روضة أطفال ومدرسة تمهيدية وأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من العقار.
عقد الإيجار
- عقد إيجار هامبورغ
- عقد إيجار مؤشري
- الحد الأدنى لمدة الإيجار 24 شهراً
- التأمين 3 إيجارات صافية باردة
- تكاليف المياه مدرجة كدفعة مقدمة ضمن تكاليف التشغيل.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Stettiner Straße 30, 25479 Ellerau, Ellerau
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.