Gepflegte 3 Zimmer Dachterrassenwohnung zur Miete in Hannover Hainholz - Wentzel Dr.

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Gebäudes und bietet auf ca. 105,26 m² Wohnfläche ein großzügiges und zeitgemäßes Wohnambiente. Die drei Zimmer überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Einbauküchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Edler Parkettboden in den Wohnräumen sowie eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohncharakter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und stilvoll gefliest. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort und ist besonders praktisch für Besucher.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die Kombination aus modernem Baujahr, großzügigem Wohnraum, zeitgemäßer Ausstattung und attraktiver Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.

- Wannenbad
- Gäste WC
- Einbauküchenzeile
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Dachterrasse
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller

Die Immobilie befindet sich in der Bömelburgstraße 5c im Stadtteil Hainholz im Norden Hannovers. Das Wohnumfeld verbindet urbanes Wohnen mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur für den Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadtbahnhaltestelle Hainhölzer Markt ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hannover sowie an weitere Stadtteile.

Ein besonderer Pluspunkt ist die nahegelegene „Grüne Mitte Hainholz“ mit dem Stadtteilpark, die Raum für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Auch kulturelle und soziale Einrichtungen im Stadtteil tragen zur Vielfalt des Wohnumfelds bei.

Dank der verkehrsgünstigen Lage lassen sich sowohl die Innenstadt als auch weitere wichtige Ziele im Stadtgebiet bequem erreichen. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus alltagsnaher Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und wohnortnahen Grünflächen.

Insgesamt eignet sich die Lage für alle, die stadtnah wohnen und zugleich die Vorzüge eines gewachsenen Stadtteils mit kurzen Wegen im Alltag genießen möchten.

Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.