++Mit 2 Balkonen++ Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit schöner EBK in zentraler Lage

Die Immobilie in Böblingen ist ein zentral gelegenes Wohnhaus in Bahnhofsnähe. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Geschosse.

Es wird ein neuer Boden verlegt in der Wohnung.

Außenstellplätze sind genügend vorhanden vor dem Haus. Diese sind bei der Stadt Böblingen per Bewohnerparkausweis beparkbar (mtl. 30€).

Glasfaser im Gebäude anliegend.

Die Heizkörper sind per Smart-Home steuerbar/regelbar.

Die großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses aus verfügt über eine Wohnfläche von 72 m², über ein Badezimmer mit WC, welches mit Fliesen ausgestattet ist und zwei geräumigen Balkonen auf der Nord- und Südseite, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten.

Der Wohn- und Schlafbereich sowie die Diele sind mit Laminatboden ausgelegt. Im Badezimmer gibt es zudem einen Handtuchheizkörper. Es gibt im Dachboden einen Trockenraum und der Kellerraum ist abschließbar.

Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine neue Einbauküche wird kostenlos mitvermietet, die Instandhaltungen zahlt der Mieter. Gleiches gilt für die Waschmaschine im Badezimmer.

Die Lage der Immobilie in Böblingen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage der Stadt. Das Wohnhaus liegt in einem gepflegten und modernen Wohnviertel, das von einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist.

In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten.

Für Familien mit Kindern ist die Lage der Immobilie ebenfalls eine attraktive Adresse, da sich in der näheren Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen befinden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, von der aus verschiedene Buslinien verkehren und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Auch der Bahnhof Böblingen ist mit dem Bus oder dem Auto schnell erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Böblingen eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

In den Nebenkosten beinhaltet: Heizungs, Warm-und
Kaltwasserkosten, Hausmeister-und Reinigungsservice, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Grundsteuer etc.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen dürfen.