-x- über warnemündes Dächern -x-
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Seebad Warnemünde, Rostock
2.575 €
Beschreibung
Die super 1A Lage hoch über den Dächern Warnemündes mit freiem Rundumblick, auf die Ostsee, den alten Strom, Warnemünde oder das Neptunhotel mit Ostseestrand macht die Einmaligkeit der Wohnung aus. Der über der Wohnung mittels Treppe ereichbare Wintergarten ( ca. 30 qm ) ermöglicht ganztägig Sonne und Nachts den Blick auf das Lichtermeer der Stadt und Hafeneinfahrt. Hier läßt es sich entspannen und träumen.
Das Gebäude wurde vor ca. 25 Jahren komplett saniert, modern und hochwertig ausgestattet. Der Wintergarten wurde 2022 erneut saniert. Die Wohnung ist zur Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz perfekt geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines der schönsten Häuser Warnemündes. Bereits der Treppenaufgang ist elegant exklusiv. Das quadratische Wohnzimmer als zentraler Teil der Wohnung bietet nicht nur variantenreiche Stellmöglichkeiten sondern auch den Lieblingsplatz in einem Erker.
Der angegliederte Schlafbereich bildet mit dem hellen Bad en Suite eine sehr angenehme Wohnlösung. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in den rundumverglasten Wintergarten im 4. OG Hier ist viel Platz zum Relaxen, Feiern, Arbeiten oder Spielen.
Ein drittes großes Zimmer mit gegenüberliegendem Dusch/WC kann als Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die küche mit einer neuen und modernen Einbauküche hält sogar Platz für einen Eßtisch bereit.
In der Nachbarschaft von Teepot und Leuchtturm befindet sich unsere Wohnung am schlagenden Herzen Warnemündes.
Warnemünde selbst erreicht man über die Autobahnen A 19, A20 und die Stadtautobahn oder mit dem Zug/Fernbus bis fast vor die Tür.
Das Ostseebad Warnemünde hält eine ausgeprägte Infrastruktur und umfangreiche touristische Angebote und Höhepunkte wie die Warnemünder Woche und die Hansesail bereit. Sie können sich von gehobener Gastronomie, Wellnessangeboten aller Art, Fitness- und Sportanlagen und sogar einem Theater verwöhnen lassen. Bei Spaziergängen am Strand, am Alten Strom, auf der Promenade oder in den Parkanlagen fühlen Sie das Flair eines Ostseebades, die frische Luft des Meeres und den Geruch von Sonnenöl und Fischkutter.
Die Klingel/Haustüröffner ist aus Sicherheitsgründen mit einer Kamera ausgestattet. Die Betriebskosten wie Heizung/Gas und Strom können Sie mit dem Versorger direkt abrechnen.
Besichtigungstermine:
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
Tel. Nr.: 038203/81582 // 01723807324
Sprechzeit täglich zwischen 08:00 und 20:00 Uhr
Nach einem ersten Kontaktgespräch organisieren wir gern einen Besichtigungstermin.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Georginenstraße 1, 18119 Rostock, Seebad Warnemünde
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.