3-Zimmer-DG-Wohnung in Gebersdorf, ruhig, zentral & wird renoviert
3-Zimmer-DG-Wohnung in Gebersdorf, ruhig, zentral & wird renoviert
Gebersdorf, Nürnberg
€ 850
Description
Ab dem 01.11.2026 steht diese helle großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Nürnberg-Gebersdorf (U-Bahn Gebersdorf ab 2027 inkl. neuem Fahrradweg) zur Verfügung. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich inklusive Küche, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer.
Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und wird kostenlos zur Nutzung verliehen. Zusätzlich bieten der Abstellraum sowie der Spitzboden praktischen Stauraum.
In den beiden Zimmern wird der vorhandene Teppichboden vor dem Einzug noch durch neuen Vinylboden ersetzt. Die derzeit vorhandenen Möbel können auf Wunsch kostenlos übernommen oder alternativ entsorgt werden.
Ausstattung & Modernisierungen
- ca. 74 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Ruhige Sackgassenlage
- Schöner Blick ins Grüne
- Einbauküche zur kostenlosen Nutzung
- Abstellraum und Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
- Neuer Vinylboden in Schlafzimmer und zusätzlichem Zimmer
- Vorhandene Möbel auf Wunsch kostenlos übernehmbar oder Entsorgung möglich
- Gasheizung 2025 erneuert
- Dach inklusive Wärmedämmung 2012 erneuert
Lage
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Gebersdorf und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Nürnberg-Stein 1 km, Bushaltestelle Bibertstraße 350 Meter) und die wichtigen Verkehrswege sind gut erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante U3-Anbindung, die voraussichtlich 2027 in Betrieb gehen soll und der geplante neue Fahrradweg zum U-Bahnhof. Damit wird künftig eine direkte Verbindung in Richtung Nürnberger Innenstadt geschaffen.
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
- Furnished
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
90449 Nürnberg, Gebersdorf
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.